Bestands-Immobilien in und um München

Neu im Verkauf!

• sofort Bezugsfrei
• Eigennutz oder Kapitalanlage - WG-geeignet
• 2 Zimmer mit 60 m² Wohnfläche 
• separate Küche
• 3 Meter hohe Decken, Kunststofffenster
• Baujahr 1903, kein Denkmalschutzobjekt
• 3. OG ohne Lift
• Wohngeld monatlich 166 EUR
• Einbauküche, Tageslichtbad, Abstellkammer, Keller uvm.
• renovierungsbedürftig
• Kaufpreis Wohnung 495.000 EUR
• Courtage 4,76% inkl. 19 % MwSt. 

Neu im Verkauf! Töging am Inn

• Bezugsfrei nach Vereinbarung
• Einfamilienhaus mit 10 Zimmern, 320 m² Wohnfläche
• 2 Vollgeschosse plus angebautem Dachstuhl (EG+1OG+DG)
• 1500 m² Grundstück mit  2 Zufahrten
• 500 m² Baureserve für zusätzliche bebaubare Wohnfläche von 300 m² für DHH, EFH, MFH uvm.
• 2 Garagen, 2 Stellplätze vor der Garage und 1 weiterer Stellplatz
• Baujahr 1999
• Einbauküche, großer Wintergarten, Kachelofen, Sauna, Whirlpool und eigenen Brunnen im Garten!
• große Überdachte Terrasse im Innenhof
• Kaufpreis inkl. Garagen: 1.097.000 EUR
• Courtage 3,57% inkl. 19 % MwSt. 

Neu im Verkauf! Verkauft!

• Bezugsfrei zum 31.12.2021
• 2 Zimmer mit Südloggia 58,80 m² 
• 1 Tiefgaragenstellplatz, Keller, separate Waschküche, Fahrradkeller, Speicher uvm.
• Baujahr 1983 - 2. OG ohne Lift
• Nebenkosten monatlich 230 EUR
• Erbpacht monatlich 95 EUR, Laufzeit bis 30.06.2079
• 2014 komplett modernisiert, neue Küche, Böden, WC, Duschbad, Türen uvm.
• Hochwertige Küche (Anschaffungspreis 2014, 10.000 EUR) mit Ceranfeld und Bora-Abzugssystem, Siemens Backofen, Geschirrspüler und Mikrowelle im Kaufpreis enthalten
• Kaufpreis TG. 26.000 EUR
• Kaufpreis Wohnung 299.000 EUR
• Courtage 4,76% inkl. 19 % MwSt. 

Neu im Verkauf! Bestlage Münchner-Freiheit Verkauft!

• Siegesstraße 29 an der Münchner-Freiheit!
• Wohnungspaket 1+2 Zimmer Wohnung im 2.OG (nebeneinander liegend)
• 1 Zimmer 32,7 m² mit Balkon zum Innenhof (WH.-Nr.50)
• 2 Zimmer 56,5 m² mit Balkon zum Innenhof (WH.-Nr.51)
• derzeit beide vermietet seit 13.01.2018
• WH.Nr. 50 Kaltmiete inkl. TG: 850 EUR, Hausgeld p.m. 130 EUR
• WH.Nr. 51 Kaltmiete inkl. TG: 1.316 EUR, Hausgeld p.m. 253 EUR
• jeweils 1 Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex)
• Kaufpreis 1 Zimmer WH-Nr.50 inkl. Tiefgarage 390.000 EUR
• Kaufpreis 2 Zimmer WH-Nr.51 inkl. Tiefgarage 650.000 EUR
• Baujahr 2006
• Einbauküche, großer Balkon zum Innenhof, Fussbodenheizung, uwm.
• Gesamt-Kaufpreis inkl. Garagen: 1.040.000 EUR
• Courtage 3,57% inkl. 19 % MwSt. 

Neu im Verkauf! Bestlage Alt -Bogenhausen Verkauft!

• Ismaninger Straße 71a in München-Bogenhausen!
• 2 Zimmer Wohnung im 1.OG
• 58 m² ohne Balkon
• vermietet seit 1990
• Kaltmiete derzeit 822 EUR
• 1 Tiefgaragenstellplatz
• Kaufpreis 550.000 EUR
• Tiefgarage 25.000 EUR
• Baujahr 1985
• Gesamt-Kaufpreis inkl. Garagen: 575.000 EUR
• Courtage 3,57% inkl. 19 % MwSt. 

Neu im Verkauf direkt am Romanplatz! Verkauft!

• Selbstbezug oder Kapitalanlage!
• sofort Bezugsfrei
• renovierungsbedürftige 1,5 Zimmer Wohnung
• 36,22 m² Wohnfläche mit überdachter Terrasse
• Baujahr 1960
• Aufwand Renovierung ca. 14.500-18.000 EUR
• ca. 6 m² Terrasse
• Wohngeld/Hausgeld : 162 EUR
• Kaufpreis: 310.000 EUR
• Courtage 4,76% inkl. 19 % MwSt. 

Neu im Verkauf! Verkauft!

• Selbstbezug oder Kapitalanlage!
• Bezugsfrei zum 01.03.2020
• renovierungsbedürftige 1,5 Zimmer Wohnung - Innenhofseite
• 43,43 m² Wohnfläche mit überdachter Terrasse
• Baujahr 1972
• aufwand Renovierung ca. 13-15.000 EUR
• ca. 8 m² Terrasse
• Wohngeld/Hausgeld : 130 EUR
• Kaufpreis: 230.000 EUR
• Courtage 4,76% inkl. 19 % MwSt. 

Neu im Verkauf! Verkauft!

• Selbstbezug oder Kapitalanlage!
• Perfekte Anbindung an den ÖVM
• schöne und modernisierte 2 Zimmer Wohnung - Innenhofseite
• 47 m² Wohnfläche mit großer Terrasse
• Parkett, EBK, Bad mit Fenster und Badewanne
• Baujahr 1969
• letzte Modernisierung 2000
• ca. 8 m² Terrasse
• Wohngeld/Hausgeld : 150 EUR
• Kaufpreis: 299.000 EUR inkl. Küche
• Courtage 4,76% inkl. 19 % MwSt. 

Neu im Verkauf! Verkauft!

• 2,1 % Mietrendite in Bestlage Münchens! 
• schöne und absolut ruhige 1 Zimmer Wohnung - Innenhofseite
• 41 m² Wohnfläche mit großer Terrasse
• Baujahr 1981
• ca. 10 m² Terrasse
• 1 Duplexgarage (Oberseite)
• Kaltmiete: 814,50 EUR vermietet zum 15.02.2012
• Wohngeld umlagerfähig : 170 EUR
• Wohngeld nicht umlagerfähig : 88 EUR
• Kaufpreis: 435.000 EUR inkl. Küche
• Duplexgarage 35.000 EUR
• Courtage 3,57% inkl. 19 % MwSt. 

Neu im Verkauf! Verkauft!

• 2,8 % Mietrendite plus Mietstaffelvertrag!
• schöne und sehr helle 2 Zimmer Wohnung
• 57 m² Wohnfläche
• Deckenhöhe: 3,20 m
• Baujahr 1900, 2016 komplett saniert
• Kaltmiete: 1.160 EUR vermietet zum 01.01.2016
• Hausgeld: 180 EUR
• Lift, Küche, Keller, Wc und separates Bad
• Kaufpreis: 499.000 EUR inkl. Küche
• Courtage 3,57% inkl. 19 % MwSt. 

 Neu im Verkauf! Verkauft!

• 2 Zimmer im 1. OG
• 58m² Wohnfläche
• Ausrichtung Innenhof mit Balkon
• bezugsfrei nach Vereinbarung
• 1 Tiefgaragenstellplatz (Duplex)
• 1 Bad mit Waschmaschinenanschluss
• Baujahr 2009
• große und überdachte Terrasse Ost Ausrichtung
• Hausgeld: 180 EUR
• Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz 25.000 EUR
• Kaufpreis Wohnung 466.000 EURO
• Courtage 3,57% inkl. 19 % MwSt. 

Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in München-Sendling

 Neu im Verkauf! Verkauft!

• 2 Zimmer Erdgeschosswohnung
• 63m² Wohnfläche
• bezugsfrei zum 01.10.2019
• 1 Tiefgargenstellplatz
• 1 Bad mit Waschmaschinenanschluss
• Baujahr 1983
• 1 Terrasse, Süd/Ost Ausrichtung
• Hausgeld: 197 EUR
• Instandhaltungsrücklagen 93 EUR
• Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz 25.000 EUR
• Kaufpreis Wohnung 409.000 EURO
• Courtage 3,57% inkl. 19 % MwSt. 

Renovierungsbedürftige und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in München-Bogenhausen/Oberföhring

 Verkauft!

• 4 Zimmer Erdgeschosswohnung
• 91,85 m² Wohnfläche
• sofort bezugsfrei 
• 1 Tiefgargenstellplatz
• 2 Bäder, Badewanne und Dusche
• Baujahr 1983/84
• 2 Terrasse, 1 überdacht zur Süd- und Nordseite
• Hausgeld: 250 EUR
• Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz 21.500 EUR
• Kaufpreis Wohnung 499.000 EURO
• Courtage 3,57% inkl. 19 % MwSt. 

Sehr gepflegte und helle 3 Zimmer Wohnung in München-Neuhausen Verkauft!

• 3 Zimmer Erdgeschosswohnung
• 77,01 m² Wohnfläche
• Bezugsfrei zum 31.03.2019
• 1 Tiefgargenstellplatz (Triplex)
• 2 Bäder, Badewanne und Dusche
• Baujahr 2006
• Überdachte Terrasse
• Hausgeld: 310 EUR
• Kaufpreis Garagenstellplatz 30.000 EUR
• Kaufpreis Wohnung 650.000 EURO
• Courtage 3,57% inkl. 19 % MwSt. 

Sehr gepflegte und helle 3 Zimmer Wohnung in München-Trudering Verkauft!

• 3 Zimmer Erbpacht
• 70,5 m² Wohnfläche
• 1 Gargenstellplatz
• 2 Bäder mit Wanne und Dusche, Schiffsboden-Parket, Küche inkl.
• Baujahr 2008, 83 Jahre Erbpachtvertrag
• Teil-überdachte Terrasse
• Hausgeld: 260 EUR
• Erbpachtzins WH+Garage: 145 EUR
• Kaufpreis Garagenstellplatz 20.000 EUR
• Kaufpreis Wohnung 440.000 EURO
• Courtage 3,57% inkl. 19 % MwSt. 

Wunderschöne DHH in Eichenau verkauft!

• DHH mit 5 Zimmern
• 140 m² Wohnfläche
• 360 m² Grundstücksanteil
• Baujahr 2001, gehobene Qualität
• letzte Modernisierung 2012
• Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
• 1 Garage und 1 Stellplatz
• Kaufpreis inkl. Garage und Stellplatz 945.000 EUR
• Courtage 3,57% inkl. 19 % MwSt. 

Jugendstil-Villa in Gräfeling! Verkauft!

• Haus mit 6 Zimmern un Anliegerwohnung
• 2 Vollgeschosse und ausgebautem Dachstuhl
• Bestlage Gräfelfing
• 876 m² Grund
• 250 m² Wohnfläche
• Sauna, großer Garten
• 2 Garagen
• Baujahr 1912, komplett Kernsaniert 2001
• Kaufpreis 4.100.000.-€ 
• Courtage 3,57% inkl. MwSt.