Immobilienmakler München und Umland

Geschaeftsfuehrer und Inhaber Franco Tortorici

Warum FT Immobilien 24?

 

Das Team der FT Immobilien 24 steht für leidenschaftliche und engagierte Vermittlungsarbeit. Wir führen Eigentümer und Käufer, Vermieter und Mieter zusammen - zum Wohle aller. Wir unterstützen Sie mit unserer Kompetenz und Erfahrung beim Verkauf oder Vermietung von Immobilien aller Art.

 

Gerade jetzt ist die Chance hoch, Ihre Immobilie zu einem Höchstpreis zu verkaufen. In der Landeshauptstadt ist die Marktsituation für Häuser und Wohnungen sehr umkämpft. Die Nachfrage nach neuem Wohnraum steigt jeden Tag und es entstehen viele neue Wohnträume. Es ist nicht einfach, sich einen Überblick über das riesige Angebot zu verschaffen. Hierbei unterstützen wir Sie mit unserer langjährigen Erfahrung.

Beim Verkauf Ihres Domizils möchten wir der starke Partner an Ihrer Seite sein, der Sie mit Kompetenz und Dienstleistungsbereitschaft vertrauensvoll unterstützt.  Überzeugen Sie sich von unserem Service. Wir erstellen gerne eine unverbindliche und kostenlose Marktanalyse für Ihre Immobilie.

In einem persönlichen Gespräch erläutern wir Ihnen unser Konzept und Ihre Vorteile. Ihre Bedürfnisse und Wünsche stehen bei unserer Betreuung stets im Vordergrund. Wenn Sie Ihr Ziel erreichen, haben wir unseres ebenfalls erreicht als Ihr Immobilienmakler München. 

Das dürfen Sie von uns erwarten: persönliche Beratung, Engagement und viel Sachverstand!

Immobilien München

Unsere aktuellen Wohnungsangebote

Lounge

Maxvorstadt

20 Wohnungen Maxvorstadt
Eigennutz oder Kapitalanlage
Komplett saniert
2-4 Zimmer 50-85 qm

 

Haus Ludwigsvorstadt

Premiumobjekt Ludwigsvorstadt

23 Wohnungen

Eigennutz oder Kapitalanlage
Komplett saniert

1-3 Zimmer 30-83 qm 

Wohnzimmer mit Ausblick

Neubau Schwabing

Fertigstellung Ende 2017
Schwabing Freimann
1-4 Zimmer
40-104 qm

 


Wohnraum

Unsere Referenzobjekte

Verkaufte Wohnungen/Häuser
Mietobjekte
Bauträgerobjekte
Referenzobjekte

Haus mit Pool

Bauträgervertrieb

Schnelle Vermarktung
Einzigartiges Konzept
Komplettservice A-Z
Langjährige Erfahrung

Mehrfamilienhaus Muenchen

Unsere Bestandsobjekte

DG am Götheplatz
Wohnung Bogenhausen
DHH Villa Gräfelfing
2 Zimmer Unterföhring



Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?

Ihre Vorteile auf einen Blick!

Immobilien München

Unsere Kernkompetenz - Ihr Vorteil

Immobilienverkauf

Sie möchten verkaufen

Sie suchen einen professionellen Immobilienmakler für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Sie wollen den bestmöglichen Preis für Ihre Wohnung in München erzielen? Profitieren Sie von unserer Erfahrung und Marktkenntnissen. 

Immobiliensuche

Sie suchen eine Immobilie

Bei der Suche Ihres Wohntraumes oder Ihrer neuen Kapitalanlage unterstützen wir Sie! Wir haben vorgemerkte Objekte, die nur im Off-Market veräußert werden. Sie können uns per Mail, Telefon oder über unser Kontaktformular erreichen. 

Wertermittlung

Wertermittlung

Wir erstellen für Sie eine kostenlose und aussagekräftige Wertanalyse Ihrer Immobilie. Mit der richtigen Markt-/Preiseinschätzung kann eine Immobilie schneller veräußert werden und die genaue Zielgruppe besser definiert und erreicht werden.


Investment

Investment

Immobilien haben sich in der Wirtschaft als die beste und sicherste Kapitalanlage erwiesen. Sie sind inflationsgeschützt und unterliegen keinen großen Schwankungen bei Veränderungen des Kapitalmarktes. Somit gelingt es Ihnen langfristig Kapital oder eine Altersvorsorge aufzubauen.

Marketingmaßnahmen

Marketingmaßnahmen

Durch unsere zielgerichteten Marketingmaßnahmen verkürzen wir die übliche Verkaufsdauer der Immobilien. Als professioneller Immobilienmakler München präsentieren wir Ihr Objekt in den größten Immobilienportalen, den Printmedien und unserer Homepage. 

Vertragsverhandlung

Vertragsverhandlung

Als erfahrener Immobilienmakler haben wir schon viele Kunden erfolgreich zusammengeführt. Durch unser Verhandlungsgeschick ist es uns gelungen, für beide Parteien ein zufrieden stellendes Ergebnis zu erzielen. FT Immobilien 24 begleitet Sie kompetent und zuverlässig.


Verkauf

Verkauf

Erstellen einer Marktanalyse - Wertgutachten
Definieren der Zielgruppe - Bestandskunden und Neukunden
Vermarktungsstrategie festlegen online und offline
Kaufinteressenten vorprüfen
Besichtigungstermin vorbereiten und durchführen
Unterlagen für Notartermin aufbereiten

Experten

Experten

Fachwissen und Erfahrung
Marktgerechte Einwertung
Erstellen eines professionellen Exposés inklusive Verkaufsunterlagen
Besichtigungstermine organisieren und durchführen
Langjähriges Verhandlungsgeschick
Definieren der perfekten  Kauf- und Zielgruppe 

Service

Service

Mehrfach ausgezeichnete Qualität und Service
Kundenorientierter und maßgeschneiderter Kundenservice
Ständige Erreichbarkeit mit persönlichem Ansprechpartner
Individuelle und kostenfreie Angebote
Perfektes Zeitmanagement
Auf Wunsch auch außerhalb der Geschäftszeiten


Unsere exklusiven Serviceleistungen

  • Kauf / Verkauf und Vermietung von
  • Wohn- und Privathäuser
  • Wohn- und Geschäftshäuser
  • Hauskauf / Hausverkauf
  • Gründstücke- und Bebauungsflächen
  • Kostenlose Marktanalyse - Wertermittlung
  • Rendite- und Kapitalanlageobjekte
  • Büro- und Handelsflächen
  • Gewerbe- und Industrie

Gebiete in denen wir für Sie als Immobilienmakler tätig sind

  • Landeshauptstadt
  • Bogenhausen
  • Unterföhring
  • Ismaning
  • Garching
  • Maxvorstadt
  • Schwabing
  • Nymphenburg
  • Starnberg
  • Grünwald
  • Haidhausen
  • Neuhausen
  • Au
  • Gräfelfing
  • Planegg
  • Umkreis von ca.30 Km

Werte der FT Immobilien 24 - Immobilienmakler München

Wohnzimmer

FT Immobilien 24 steht für herausragende Immobilien Makler-Dienstleistungen. Und dennoch ist die FT-Gruppe nicht einfach nur ein Dienstleistungsunternehmen für den Verkauf und Vermietung von Immobilien München. Hinter dem langjährigen Unternehmenserfolg steht eine ganz besondere Philosophie und nachhaltige Werte, die unser tägliches Handeln bestimmen – ob in München, wo wir unseren Ursprung haben oder im Umland.

 

 

Unser Denken treibt uns zum Erreichen immer neuer Ziele als Immobilienmakler München und sorgt für die erfreuliche Entwicklung des Familienunternehmens.

 

Der Verkauf Ihrers Domiziles ist wohl eines der größten Entscheidungen, die Sie in Ihrem Leben tätigen werden. Die FT 24 begleitet Sie auf der Suche nach dem passenden Käufer und führt Sie professionell und fachmännisch durch den ganzen Verkaufsprozess. Dank unserer langjährigen Erfahrungen als Makler und unserem einzigartigen Netzwerk verfügen wir über wertvolles Wissen, welches wir für Sie einsetzen.

Was zeichnet uns als Ihr Dienstleister aus

Stadthaus

Wir sind ein renommiertes Immobilienunternehmen aus der Landeshauptstadt, Bogenhausen und Unterföhring. Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht unseren Auftraggeber den bestmöglichen Service anzubieten.

 

Damit profitieren Sie nicht nur vom nachhaltigen Wissen unserer Experten, sondern auch von erstklassigen Verbindungen und unserem breit gestreuten Netzwerk in der ganzen Landeshauptstadt.

 

Die Firmenphilosophie beinhaltet kompetente Fachberatung, persönliche Betreuung, individuellen Immobilienmakler-Service im Bereich Hauskauf oder Verkauf, sowie ständige Weiterbildung und Marktanpassung.

 

Bei uns steht der Mandant absolut im Mittelpunkt unserer Tätigkeit. Wir stellen uns auf die Bedürfnisse, Wünsche und individuellen Zielen unserer Kunden ein. Durch maßgeschneiderte Dienstleistungskonzepte bieten wir Betreuung als Immobilienmakler aus einer Hand.

 

Als Inhaber geführtes Makler Unternehmen vermitteln wir in der Metropole der Landeshauptstadt und Umgebung einzigartige Domizile. Genießen Sie besten Service durch unsere Immobilienmakler. Finden Sie mit uns das passende Domizil in M-Bogenhausen / Unterföhring und Umland.

 

Beim Kauf treffen Sie eine langfristige Entscheidung. Neben dem finanziellen Aspekt spielt es auch eine entscheidende Rolle, ob Sie selbst ein neues Zuhause suchen oder eine als Kapitalanlage. Beim Verkauf eines Hauses geht es häufig um einen großen persönlichen Vermögenswert. Egal ob Kauf oder Verkauf: Sie sollten in jedem Fall einen professionellen Makler als Unterstützung in Anspruch nehmen.

 

Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um Ihnen ein individuelles und maßgeschneidertes Angebot zu erstellen.

 

Immobilienmakler München - besser verkaufen

Der Münchner Wohnungsmarkt

Penthouse

Die Landeshauptstadt - immer begehrter!

 

Im Vergleich zu anderen deutschen Metropolen liegt die Stadt München beim Gesamtumsatz ganz weit vorne. Die Mieten und Preise entwickeln sich rasant und sind somit eine solide und sichere Investition für die Kapitalanleger. Aber aufgrund der Niedrigzinsphase wird auch der Erwerb des Eigenheims immer attraktiver. 

 

Aktuelle Studien von unabhängigen Instituten positionieren die Landeshauptstadt auf den 1. Platz beim Niveau und der Dynamik der wirtschaftlichen Entwicklung. Die Stadt belegt die Spitzenposition bei der Bewertung der ökonomischen Leistungsfähigkeit, Bildung, Innovation und der demografischen Entwicklung. 

 

Die Landeshauptstadt zählt über 1,5 Millionen Einwohner und ist damit die drittgrößte Stadt Deutschlands. In den vergangenen Jahren stieg die Einwohnerzahl um 18,1 Prozent. Bis zum Jahre 2030 sollen noch einmal 230.000 Menschen hinzukommen.

 

Die wirtschaftliche Stärke der bayerischen Landeshauptstadt liegt an der erfolgreichen Mischung aus etablierten Großunternehmen, Mittelständler, die in ihren Bereichen oft zu den Weltmarktführern gehören, traditionellen Handwerksfirmen und jungen, innovativen Start-Ups. Fast ein Fünftel des bayerischen Bruttoinlandsproduktes wird in München erwirtschaftet.

 

Bis zum Jahr 2030 wird die Zahl der Erwerbstätigen allein in München um 180.000 auf dann 1.2 Millionen Menschen steigen. Das entspricht einem Zuwachs von über 17 Prozent.

 

Allein für den Büromarkt bedeutet das eine zusätzliche Nachfrage nach Büroflächen von 180.000 Quadratmetern jährlich bis zum Jahre 2030. Da die meisten neuen Jobs in den besser bezahlten wissens-, technologie- und dienstleistungsbasierten Branchen entstehen, hat das Wachstum auch erhebliche Auswirkung auf den Wohnungsmarkt. Denn hoch qualifizierte Arbeitskräfte fragen nach hochwertigen Wohnungen nach. Hinzu kommt eine noch nicht qualifizierte Zahl von Migranten, die dauerhaft in München bleiben werden. All das wird dazu beitragen, dass die Preise und Mieten für Wohnungen auch 2017 weiter steigen.

 

In den Münchner Wohnungsmarkt ist im vergangenen Jahr so viel Geld geflossen wie nie zuvor. Nach den vorläufigen Zahlen des Gutachterausschusses erreichten die Umsätze 2015 mit 12,6 Milliarden Euro einen historischen Höchststand.

 

Der Geldumsatz lag noch einmal um 2,1 Milliarden Euro über dem Vorjahresniveau. Das entspricht einer Steigerung von 20 Prozent. Dabei ging die Zahl der beurkundeten Transaktionen (Kauf- und Tauschgeschäfte, Versteigerungen und Erbbaurechte) sogar leicht um 2 Prozent zurück. Insgesamt registrierte der Gutachterausschuss in 2015 über 12.850 Immobiliengeschäfte (2014: 13.070 Verträge).

 

Der Grund für den leichten Rückgang lag insbesondere daran, dass es auf dem Markt für Eigentumswohnungen etwa 3 Prozent weniger Transaktionen gab als im Vorjahr. Die niedrigeren Vertragszahlen sind vor allem ein Indiz dafür, dass es bei den Eigentumswohnungen ein erhebliches Defizit auf der Angebotsseite gibt. Trotz der wieder einmal stark gestiegenen Preise ist die Nachfrage nach Wohnungen unverändert hoch. Die Preissteigerung führte zu einem Plus beim Geldumsatz von 13 Prozent.


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85774 Unterföhring

+49 89 318 138 10

+49 176 632 071 03

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