🏡 Unsere Referenzobjekte in München & Umgebung von 2023 – 2025

Aktualisiert: März 2026 | Zeitraum: 2023–2025 | Objekte: Wohnungen, Häuser & Grundstücke | Region: München & Umland

FT Immobilien 24 steht für erfolgreiche Immobilienverkäufe in München und dem Münchner Umland. Ob Wohnung in Schwabing, Haus in Sendling, Grundstück in Bogenhausen oder Bauplatz im Landkreis – unsere Referenzen zeigen, wie vielfältig und erfolgreich wir Immobilien vermarkten.

Dank individueller Beratung, realistischer Marktwertanalysen und zielgerichtetem Marketing erzielen wir für Eigentümer den bestmöglichen Verkaufspreis. Zahlreiche Kundenstimmen bestätigen unsere Kompetenz und die hohe Zufriedenheit mit unserem Service.

Wenn auch Sie Ihre Immobilie in München verkaufen möchten – sei es eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück – begleiten wir Sie professionell von der ersten Bewertung bis zum notariellen Abschluss.

⚡ Schnellfragen – Referenzen & Verkaufserfolge von FT Immobilien 24

In welchem Preissegment bewegen sich die Referenzobjekte von FT Immobilien 24?

Die Verkaufspreise reichen von rund 299.000 € für kompakte Münchner Wohnungen bis zu 3.850.000 € für großzügige Häuser in Toplagen. FT Immobilien 24 ist damit im gesamten Münchner Marktspektrum aktiv – vom soliden Einstiegssegment bis zum gehobenen Premiumbereich in Stadtteilen wie Bogenhausen, Maxvorstadt und Schwabing.

In welchen Münchner Stadtteilen und Regionen hat FT Immobilien 24 bereits verkauft?

Die Referenzobjekte umfassen Verkäufe in Giesing, Maxvorstadt, Waldperlach, Schwabing (Siegesstraße), Neuhausen (Prinzenstraße), Schwabing-Freimann (Lützeltsteiner Straße), Sendling-Westpark (Marlene-Dietrich-Straße) sowie im Münchner Umland – darunter Unterföhring, Erding, Freising und Dachau. Eine breite regionale Abdeckung ohne Lageneinschränkung.

Wie schnell wurden die Referenzobjekte durchschnittlich verkauft?

Dank des aktiven Vormerknetzwerks aus vorgeprüften Kaufinteressenten, Investoren und Bauträgern erzielen wir in der Regel Verkaufszeiten von 4 bis 10 Wochen. Objekte in nachgefragten Lagen wie Maxvorstadt oder Bogenhausen werden durch gezielte Off-Market-Ansprache häufig noch schneller vermittelt – ohne öffentliche Vermarktung auf Portalen.

🏠 Grundstücke, Wohnungen & Häuser – Verkäufe 2023–2025

Verkauft
Grundstück – Unterföhring, 85774
620 m² · Baugrundstück
1.450.000 €
Angeboten bis: Mai 2023
Verkauft
Wohnung – Maxvorstadt, 80333 München
92 m² · 3 Zimmer
1.150.000 €
Angeboten bis: Oktober 2024
Verkauft
Haus – Waldperlach, 81739 München
210 m² · 5 Zimmer
3.850.000 €
Angeboten bis: Februar 2025
Verkauft
Grundstück – Erding, 85435
780 m² · Baugrundstück
1.050.000 €
Angeboten bis: Juli 2023
Verkauft
Wohnung – Giesing, 81539 München
65 m² · 2 Zimmer
690.000 €
Angeboten bis: Dezember 2024
Verkauft
Haus – Freising, 85354
185 m² · 6 Zimmer
1.350.000 €
Angeboten bis: März 2025
Verkauft
Grundstück – Dachau, 85221
540 m² · Baugrundstück
1.050.000 €
Angeboten bis: September 2023

🏙️ Wohnungen & Häuser München – weitere Verkäufe 2023–2025

Verkauft
Wohnung – 80337 München
113 m² · 3 Zimmer
1.223.000 €
Angeboten bis: April 2024
Verkauft
Wohnung – Ismaninger Straße, 81675 München
78 m² · 2 Zimmer
750.000 €
Angeboten bis: Februar 2025
Verkauft
Haus – 93346 Ihrlerstein
280 m² · 6 Zimmer
597.000 €
Angeboten bis: November 2023
Verkauft
Wohnung – Landwehrstraße, 80331 München
58 m² · 2 Zimmer
466.000 €
Angeboten bis: Juli 2025
Verkauft
Wohnung – Schleißheimer Straße, 80797 München
57 m² · 2 Zimmer
499.000 €
Angeboten bis: Juli 2023
Verkauft
Wohnung – Prinzenstraße 73, 80639 München
36,22 m² · 1,5 Zimmer
310.000 €
Angeboten bis: Dezember 2024
Verkauft
Wohnung – Klenzestraße, 80469 München
41 m² · 1 Zimmer
435.000 €
Angeboten bis: August 2024
Verkauft
Wohnung – Siegesstraße 29, 80802 München
89,2 m² · 3 Zimmer
1.040.000 €
Angeboten bis: Januar 2025
Verkauft
Wohnung – Lützeltsteiner Straße, 80939 München
47 m² · 2 Zimmer
299.000 €
Angeboten bis: Dezember 2024
Verkauft
Wohnung – Marlene-Dietrich-Straße, 80636 München
77,01 m² · 3 Zimmer
620.000 €
Angeboten bis: März 2025

Möchten Sie den Marktwert Ihrer Immobilie erfahren?

Unsere Referenzen zeigen: Wir erzielen für Eigentümer in München und Umland nachweislich starke Verkaufspreise. Starten Sie jetzt mit einer kostenlosen, unverbindlichen Bewertung – persönlich & professionell.

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❓ FAQ – 8 Fragen zu Referenzen & Immobilienverkauf München

Warum sind Referenzobjekte ein wichtiges Auswahlkriterium beim Makler?

Referenzen belegen, ob ein Makler tatsächlich verkaufte Objekte in Ihrer Lage und Preisklasse vorweisen kann – nicht nur Angebote. Sie zeigen realistische Marktkenntnis, Vermarktungsgeschwindigkeit und die tatsächlich erzielten Preise. Besonders in einem komplexen Markt wie München ist das ein verlässlicheres Qualitätsmerkmal als bloße Versprechen.

Was bedeutet „Angeboten bis" bei den Referenzobjekten?

Das Datum gibt an, bis wann das Objekt aktiv am Markt angeboten wurde – also den Zeitpunkt des erfolgreichen Verkaufsabschlusses. Es zeigt, wie aktuell die Vermarktungserfahrung ist und ermöglicht eine zeitliche Einordnung der erzielten Preise im Verhältnis zur damaligen Marktlage.

Wie wird der Verkaufspreis für meine Immobilie ermittelt?

Grundlage ist eine individuelle Marktwertanalyse auf Basis aktueller Vergleichstransaktionen, Bodenrichtwerte, Lage, Zustand und Nachfragesituation. Anders als automatisierte Online-Rechner berücksichtigt unsere Analyse auch mikrolokale Faktoren wie Bebaubarkeit, Erschließung und aktuelle Kaufinteressenten aus unserem Netzwerk.

Kann ich meine Immobilie auch außerhalb Münchens verkaufen lassen?

Ja – die Referenzen umfassen neben Münchner Stadtteilen auch Erding, Freising, Dachau, Ihrlerstein und weitere Regionen. Wir begleiten Verkäufe im gesamten Großraum München sowie in ausgewählten bayerischen Regionen, sofern eine realistische Marktpreisbewertung möglich ist. Aktuelle Mietentwicklungen finden Sie im Mietspiegel München 2025.

Wie unterscheidet sich der Verkauf eines Grundstücks von einer Wohnung?

Grundstücksverkäufe erfordern eine bodenrechtliche Prüfung (Bebauungsplan, GRZ, Baulasten), eine spezifische Käuferansprache – meist Bauträger und Investoren statt Privatpersonen – und häufig ein Bieterverfahren. Wohnungen werden dagegen breiter über Portale und Netzwerke vermarktet, mit stärkerem Fokus auf emotionale Präsentation und Besichtigungsmanagement.

Werden alle verkauften Immobilien öffentlich inseriert?

Nein – ein Teil der Objekte wird diskret als Off-Market-Verkauf direkt an vorgemerkte Interessenten vermittelt, ohne öffentliche Portalpräsenz. Diese Methode ist besonders bei hochwertigen oder sensiblen Objekten beliebt und führt häufig zu schnelleren Abschlüssen mit geringerem Aufwand für Eigentümer.

Was kostet mich der Verkauf über FT Immobilien 24?

Die Bewertung, Marktanalyse und Erstberatung sind kostenlos und unverbindlich. Die Maklerprovision fällt ausschließlich im Erfolgsfall bei Vertragsabschluss an und wird nach der gesetzlichen Provisionsregelung (seit 2020: Teilung zwischen Käufer und Verkäufer) abgerechnet. Es entstehen keine Vorleistungskosten oder versteckten Gebühren.

Wie beauftrage ich FT Immobilien 24 mit dem Verkauf meiner Immobilie?

Der einfachste Einstieg ist eine kostenlose Bewertungsanfrage über unser Online-Formular oder ein Anruf unter 089 318 138 10. Nach dem ersten Gespräch erhalten Sie eine individuelle Marktanalyse, auf deren Basis wir gemeinsam die Verkaufsstrategie festlegen – transparent, ohne Druck und ohne Verpflichtung.

Alle genannten Verkaufspreise und Objekte beziehen sich auf tatsächlich abgeschlossene Transaktionen im Zeitraum 2023–2025. Preise ohne Gewähr – individuelle Marktwerte können je nach Zustand, Lage und Marktlage zum Zeitpunkt des Verkaufs abweichen.
FT Immobilien 24 | 089 318 138 10