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Ein Haus oder Wohnung verkaufen und den besten Preis erzielen

 

Beim erfolgreichen Verkauf eines Hauses steht vor allem ein angemessener Kaufpreis im Fokus. Er ist gemeinsam mit der Lage und der Ausstattung einer Immobilie ausschlaggebend für einen erfolgreichen Verkauf. Unsere erfahrenen Immobilienexperten unterstützen Eigentümer zuverlässig bei der Planung und Durchführung ihres Hausverkaufes um den besten Preis für exklusive Immobilien in München Bogenhausen und Unterföhring zu erzielen. Das moderne Bürohaus mit seiner zentralen Lage, das charmante Reetdachhaus auf dem Land oder eine repräsentative Villa in einem ruhigen Viertel – jedes Haus hat seinen eigenen Stil und erfordert eine individuelle Strategie für einen gelungenen Verkauf.

Ein Haus verkaufen mit erfahrener Unterstützung

 

Der Immobilienverkauf ist für Immobilienbesitzer eine weitreichende Entscheidung, die ein hohes Maß an Organisation und Zeitaufwand erfordert. Eine professionelle Vermarktung und Präsentation durch sachverständige Immobilienmakler bietet eine zuverlässige Unterstützung beim Verkauf eines Hauses. Sie kennen sich auf dem Immobilienmarkt aus und wissen um die regionalen Feinheiten (wie beispielsweise die Infrastruktur). Versierte Makler können zudem Rückschlüsse auf die Zielgruppe für das jeweilige Objekt ziehen. Mit Sachkunde und Erfahrung schlagen sie einen angemessenen Verkaufspreis vor. Dies ist für die Immobilienbesitzer besonders wichtig, denn keinesfalls sollte ein exklusives Haus unter dem tatsächlichen Wert verkauft werden. Der Verkaufspreis der Immobilie muss angemessen sein, denn die Bank der potentiellen Käufer prüft im Rahmen einer Finanzierung den Wert der Immobilie um festzulegen, ob sie den angegebenen Gegenwert in concreto besitzt. Professionelle Immobilienmakler können hier bereits im Vorfeld für Klarheit sorgen und einen entsprechenden Verkaufspreis ansetzen.

 

Basierend auf den Absprachen mit den Immobilienexperte sowie den zusammengefassten Informationen über das Haus entwirft der Makler eine individuelle Vermarktungsstrategie und führt diese durch. Der Immobilienbesitzer erhält eine regelmäßige Rückmeldung über die Aktivitäten des Immobilienexperte. Um das exklusive Haus in Deutschland oder weltweit anzubieten, werden aussagekräftige Exposés und repräsentative Fotografien des Domizils erstellt. So kann über verschiedene Medien und das Netzwerk eines erfahrenen Immobilienberater der passende Käufer gefunden werden.

 

Ein Haus in München verkaufen mit Flexibilität und Sicherheit für Immobilienbesitzer

 

Für den Verkauf eines Hauses werden verschiedene Unterlagen benötigt, die der Eigentümer besitzt oder die vom Bauordnungs-, Kataster- oder Grundbuchamt einzuholen sind, wie beispielsweise ein Auszug aus dem Grundbuch, ebenso wie die Bauakte, in der alle formalen Unterlagen zusammengetragen werden, die zum Bau des Hauses gehören. Zusätzlich ist der gesetzliche Energieausweis von Interesse. Ein Immobilienmakler kann die aufwendige Beschaffung dieser Dokumente übernehmen und sorgt dafür, dass die richtigen Schreiben zur rechten Zeit vorliegen. Für die Gespräche mit den Interessenten sind diese Unterlagen besonders wichtig.

 

Um ein Haus erfolgreich zu verkaufen, sollten die Ansprechpartner für potentielle Käufer möglichst gut erreichbar sein – für Privatpersonen ist dies schwer umzusetzen. Qualifizierte Makler bieten eine seriöse und zuverlässige Betreuung für die Interessenten und die Immobilienbesitzer. Diese können ihrem Beruf nachgehen, in den Urlaub fahren und die Freizeit genießen. Die zeitaufwendigen Besichtigungen übernehmen die Immobilienmakler. Sie können auf Rückfragen der Interessenten eingehen und diese fundiert beantworten. Verhandlungen und die Vertragssachen, wenn die passenden Interessenten für die Immobilie in München Bogenhausen und Unterföhring gefunden sind, werden ebenso von einem Makler übernommen, wie die Prüfung der Käuferbonität und die Übergabe des Objektes. Das bedeutet für die Eigentümer die größtmögliche Flexibilität beim Verkauf eines Hauses und die Sicherheit, dass die hochwertige Immobilie in München Bogenhausen und Unterföhring zum besten Preis verkauft wird.