Immobilienmakler Unterföhring

🏡 Immobilienpreise Unterföhring 2025 – Lohnt sich jetzt der Verkauf?

FT Immobilien 24 – Ihr Immobilienmakler vor Ort

🔍 Warum ist Unterföhring für Eigentümer so interessant?

Unterföhring gehört zu den gefragtesten Wohnlagen im Münchner Norden. Die Nähe zur Stadt, hervorragende Infrastruktur, starke Arbeitgeber wie ProSiebenSat.1 und die grüne Umgebung machen die Gemeinde attraktiv für Familien, Berufspendler und Kapitalanleger.

Viele Eigentümer stellen sich deshalb 2025 die Frage:
Soll ich jetzt meine Immobilie in Unterföhring verkaufen – oder noch warten?

📈 Aktuelle Immobilienpreisentwicklung 2025

Trotz steigender Zinsen hat sich der Immobilienmarkt in Unterföhring als überdurchschnittlich stabil erwiesen:

🏠 Eigentumswohnungen: Ø Preis 2025: 6.800–8.200 €/m²
🏡 Einfamilienhäuser: Ø Preis: 1,1–1,4 Mio. €
🏢 Mehrfamilienhäuser: stark nachgefragt von Kapitalanlegern

Im Vergleich zu 2024 sehen wir leichte Preiskorrekturen, aber hochwertige Immobilien mit guter Lage erzielen weiterhin Top-Preise – vor allem, wenn sie richtig vermarktet werden.

✅ Warum der Verkaufszeitpunkt jetzt ideal sein kann

5 Gründe, warum 2025 ein guter Verkaufszeitpunkt ist:

🔍 Stabile Nachfrage: Der Raum München bleibt trotz Zinswende begehrt.
📊 Begrenztes Angebot: In Unterföhring gibt es nur wenige Neubauflächen.
💼 Gute Bonität bei Käufern: Kapitalstarke Interessenten suchen Qualität.
🚀 Steigende Mietpreise: Für Kapitalanleger besonders attraktiv.
💡 Professionelle Vermarktung bringt Höchstpreise – mit dem richtigen Makler.

🧠 Was Eigentümer jetzt tun sollten

Bevor Sie übereilt verkaufen oder noch lange zögern, empfehlen wir Ihnen eine professionelle & objektive Wertermittlung Ihrer Immobilie. So wissen Sie genau: