Immobilienmakler Bogenhausen

Franco Tortorici

 

 

Wozu eigentlich einen Makler in Bogenhausen? - Diese Frage stellen sich Eigentümer, wenn Sie Immobilien in Bogenhausen verkaufen oder vermieten wollen. Das Verkaufen und Vermieten von Immobilien in Bogenhausen unterscheidet sich allerdings in mehreren Punkten wie etwa dem Verkauf eines Fahrrades, eines antiken Kommode  oder anderer Gegenstände aus dem Haushalt. Denn zum einen sind Wohnungen - wie der Name schon sagt - nicht beweglich, sondern immer an ihren Ort gebunden. Damit ist die Zahl potenzieller Interessenten oder Mieter schon einmal deutlich reduziert, denn wer kein Interesse an einem bestimmten Standort hat, kommt dort auch nicht als potenzieller Käufer infrage, dem man eine Immobilie verkaufen oder vermieten kann. Mietverträge werden typischerweise für einen längeren oder unbefristet abgeschlossen, und auch ein Immobilienkauf erfolgt meist mit der Absicht, das erworbene für längere Zeitraum zu halten. Als dritter Unterschied sind schließlich die deutlich höheren Verkaufswert beziehungsweise Preise von Wohnungen im Vergleich zu anderen Gütern: Es geht in den allermeisten Fällen um deutlich mehr Investitionsvolumen als bei anderen Geschäften.

Erfahrungsgemäß wird durch einen erfahrenen Immobilienmakler einen 6 bis 9 % höherer Kaufpreis erzielt als durch eine Privatvermittlung.

Bei der Vermarktung Ihrer Immobilie durch die FT Immobilien 24 sparen Sie sehr viel Zeit, Geld und Nerven.

Makler München Bogenhausen

Ein Immobilienmakler in Bogenhausen kann Ihnen bei der Vermietung oder beim Verkauf von Immobilien gute Dienste leisten, indem er sowohl Ihren Zeit- als auch Ihren Kostenaufwand deutlich reduziert, der Ihnen entsteht, bis Sie ihre Immobilie letztlich verkaufen oder vermieten können. Makler verfügen normalerweise über eine Vielzahl von Kontakten im Markt und können zudem besser als der Laie einschätzen, welche Immobilien sich am besten für welche Zielgruppe eignen. Daraus ergeben sich wiederum Schlussfolgerungen für die optimale Vermarktung. Wie sollte das Exposé aufbereitet sein? Welche Informationen sind für einen potenziellen Käufer oder Mieter relevant? Auch auf die Frage, auf welchem Wege Sie potenzielle Mieter oder Käufer für Ihr Objekt am ehesten erreichen können, wird Ihnen ein professioneller Immobilienmakler wertvolle Antworten geben können.

 

Neben ihrer Hauptaufgabe, Vermieter und Mieter oder Verkäufer und Käufer von Immobilien miteinander in Kontakt zu bringen, erfüllen Makler auch weiterer wichtiger Funktionen. So erstellen sie beispielsweise marktgerechte Marktanalysen und vermitteln Kontakte zu Immobiliengutachtern oder sind bei der Beschaffung der erforderlichen Immobilienfinanzierung behilflich. Darüber hinaus beraten sie beim Zusammenstellen der Dokumente, die notwendig sind, um Immobilien verkaufen oder vermieten zu können. Besonders vorteilhaft ist es, wenn sich ein Makler auf einen bestimmten lokalen Markt oder auf ein bestimmtes Marktsegment wie etwa Mietshäuser oder Eigentumswohnungen spezialisiert hat und seine Kunden von umfassender Expertise, jahrelanger Erfahrung und detaillierter Marktkenntnis profitieren können.

 

Um einen guten Immobilienmakler in Bogenhausen zu finden, sollten Sie Referenzen einholen und auch auf die Mitgliedschaft in einem Immobilien-Fachverband für Immobilienmakler achten. Fragen Sie ruhig nach bestehende Kunden, für die der Makler bereits in der Vergangenheit tätig gewesen ist und lassen Sie sich deren Kontaktdaten geben. Außerdem sollten Sie im Vorfeld genau vereinbaren, welche Leistungen Sie von Ihrem Immobilienmakler erwarten und wie diese honoriert werden sollen. Geht es nur darum, Immobilien zu verkaufen oder zu vermieten, oder wünschen Sie darüber hinaus weitere Leistungen? Auch der Umfang einzelner Leistungen sollte genau erörtert werden, beispielsweise die Anzahl der durchzuführenden Besichtigungstermine, der versendenden Exposés oder ähnliche Maßnahmen. Wenn Sie diese Punkte beachten, werden Sie schnell feststellen, wie hilfreich es sein kann, einen versierten Makler zu engagieren.

  

Für Ihr Haus, Grundstück oder Wohnung bietet die FT Immobilien 24 einfache bis luxuriöse Immobilien, sowohl privat- als auch gewerblich genutzte Objekte und Liegenschaften. Ob Luxusvilla, Wohnung, Haus, Hotel, Denkmalschutz-Immobilien oder Grundstücke zur Projektentwicklung. Hier kaufen sie preiswert und solide.

Entscheiden Sie selber...

Privat


Möchten Sie Ihre freie Zeit mit telefonieren, beschaffen und versenden von Unterlagen/Exposés sowie Objektbesichtigungen vergeuden?


Möchten Sie Geld für Werbung wie z.B. Internetinserate,Marketing, Zeitungsanzeigen, etc. bezahlen?


Wie ermitteln Sie den marktgerechten Verkauf- bzw. Mietpreis Ihrer Immobilie?


Können Sie auch spezielle Fragen zu baulich und rechtlich relevanten Themen rund um die Immobilie rechtssicher beantworten?


Wie stellen Sie sicher, dass ein Interessent auch in der Lage ist, den Kaufpreis oder die Miete zu zahlen?


Was können Sie tun, wenn ein Interessent, vor dem Kauf Ihrer Immobilie, zuvor seine Immobilie verkaufen oder vermieten muss?


Was können Sie tun, wenn ein Interessent Ihre Immobilie frei von möglichen Mietern erwerben möchte?


Makler


Das FT Immobilien 24 Team übernimmt diese Aufgaben für Sie und steht für telefonische und persönliche Betreuung gerne zur Verfügung.


Wir übernehmen die Kosten für Inserate auf diversen Internetportalen sowie das optimale Marketing für Ihr Objekt.


Wir ermitteln den bestmöglichen Marktwert Ihrer Immobilie, um einen schnellen Verkauf / Vermietung zum höchstmöglichen Preis zu erzielen.


Durch unsere Kontakte und unsere Fachkenntnis können wir auch spezielle Fragen beantworten und Lösungsvorschläge anbieten.


Wir überprüfen die Bonität des Interessenten und legen Ihnen entsprechend positive Nachweise vor.


Mit unseren über 5.000 Interessenten und einem gezielten Marketing setzen wir uns für eine schnelle Vermittlung Ihrer Immobilie ein.


Auch für dieses Problem können wir Ihnen entsprechende Lösungswege anbieten.



Aktuelle Immobilienpreise in Bogenhausen inklusive Preistrend

Immobilienpreise Bogenhausen
Mietpreis Bogenhausen

Gut zu wissen

Allgemeine Anfragen

Benötigen Sie Hilfe? Wir sind nur einen Anruf entfernt.

Wir sind für Sie da:

  

Montag bis Freitag von 09:00-19:00 Uhr

Samstag von 10:00-14:00 Uhr

Logo FT Immobilien 24 Immobilienmakler München

FT Immobilien 24

Gänsbachlweg 10

85774 Unterföhring

+49 89 318 138 10

+49 176 632 071 03

kontakt@ftimmobilien24.com

www.ftimmobilien24.com


Anfahrt


+++ Besser verkaufen +++