Ruheoase in Bestlage in der Maxvorstadt-München


 3 Zimmer Maxvorstadt München
Theresienstraße 81E in 80333 München

Neu im Verkauf! Reserviert!

  • sofort bezugsfrei
  • Eigennutz oder Kapitalanlage - WG-geeignet
  • 3 Zimmer mit 85 m² Wohnfläche 
  • separate Küche mit Zugang zur Terrasse
  • Einbauküche, Parkett, Fussbodenheizung
  • Baujahr 1988
  • Erdgeschoss, 2 Terrassen, absolut ruhig
  • Wohngeld monatlich 298 EUR, Tiefgarage 17 EUR
  • Einbauküche, Bad, Abstellkammer, Echtholz-Einbauschränke, Keller uvm.
  • Kaufpreis Tiefgargenstellpaltz 30.000 EUR
  • Kaufpreis Wohnung 970.000 EUR
  • Courtage 3,48% inkl. 16 % MwSt. 

Objektbeschreibung und Ausstattung

Sie sind auf der Suche nach einer ruhigen und sofort bezugsfreien Wohnung in der Maxvorstadt oder möchten in eine ideale Kapitalanlage investieren? Dann haben wir das richtige Objekt für Sie! 

 

Diese 3-Zimmerwohnung besticht durch ihre absolute Traumlage: mitten in der Stadt an der Theresienstraße, kurze Wege zu allen täglichen Geschäften und doch absolut ruhig und idyllisch mit einer eigenen vom Wohnzimmer zur Küche umlaufenden Terrasse umgeben von viel grün. 

 

Der großzügige und mit hochwertigen Echtholz-Einbauschränken ausgestattete Entree-Bereich geht direkt über in das offene und helle Wohnzimmer. Zur rechten Seite befindet sich die gut ausgestattete Küche (Einbauküche inbegriffen) mit angrenzendem Essbereich sowie ein kleiner Flur, der zu den zwei Schlafzimmern und zum Bad führt. Das Bad wurde vor einigen Jahren modern und der heutigen Zeit entsprechend saniert. Die ganze Wohnung ist sehr gepflegt und vermittelt sofort ein angenehmes Wohn-Flair. Ein echtes Juwel wie man es selten mitten in der Stadt findet.

Objektaufnahmen



Lage

 

Die Wohnung befindet sich zentral in der Maxvorstadt, welche durch den Königsplatz, die Pinakotheken und der Ludwigstraße eines der architektonisch sehenswertesten und auch begehrtesten Wohn-Viertel ist. Fußläufig ist die Verkehrsanbindung an die U-Bahn, Tram und Bus gewährleistet. Das Zentrum sowie die Altstadt sind schnell erreicht genauso wie der Englische oder auch Botanische Garten. In der Maxvorstadt treffen Kultur, Gastronomie und interessante Bauwerke aufeinander. Obwohl das Leben in der Stadt pulsiert, ist die Wohnung im Innenhof absolut ruhig und von viel Grün umgeben. So lässt sich urbanes und doch entspanntes Wohnen verbinden.


Energieausweis

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Grundriss

Sonstiges

 

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Auskünften und Informationen des Eigentümers. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.

 

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