Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung in Unterföhring


2 Zimmer Miet-Wohnung in Unterföhring

 2 Zimmer Wohnung in Unterföhring  Vermietet!

 

  • Föhringer-Alle 46 in Unterföhring
  • Zimmer: 2,00 mit Terrasse und kleiner Grünstreifen
  • 1 Tiefgaragenstellplatz (Duplex)
  • Wohnfläche ca.: 59,08 m², 1 Bad
  • Kaltmiete:  950 EUR 
  • Garagenstellplatz 75 EUR
  • Nebenkostenvorauszahlung 150 EUR
  • Gesamt-Miete: 1.175,00 EUR
  • Kaution: 2.500 EUR
  • bezugsbereit 01.03.2020 

Objektbeschreibung

 

Die perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr schönen und familienfreundliche Lage in Unterföhring. Die helle, ca. 59,08 qm große Wohnung befindet sich im Erdgeschoß. Über die Diele mit praktischer Abstellnische gelangen Sie in die Küche, in das großzügige geschnittene Schlafzimmer, in den Wohnbereich und ins Bad. Die gut ausgestattete Küche mit Elektrogeräte ist im Mietpreis enthalten, sowie die Waschmaschine im Bad. Über das geräumige Wohnzimmer erreichen Sie die ruhige zum Innenhof gelegene Terrasse. Der ideale  Schnitt lässt diverse Einrichtungsmöglichkeiten zu. Breite Fensterfronten sorgen für reichlich Tageslicht in der ganzen Wohnung.

 
 

Lage

 

Unterföhring ist eine Gemeinde mit ca. 11.500 Einwohner und ca. 22.000 Arbeitsplätzen. Sitze von Konzernen wie Allianz, SwissRe und fast aller TV-Medien.

Hohes Entwicklungspotenzial! Perfekte Verkehrsanbindungen ob per Bahn (S-8 Richtung Flughafen/München), Bus oder Autobahn. Ortslinienbus hält direkt vor dem Gebäude. Erste Einkaufsmöglichkeiten (Edeka) befinden sich ca. 50m entfernt.

 

Bestlage von Unterföhring im alten Ortskern. Sehr gute Infrastruktur. Unterföhringer See, Feringasee und Isarauen in Laufnähe.

Nähe zur Großstadt: München ca. 10 km entfernt zum Münchner Marienplatz.


Bilder der Wohnung


Grundriss


Energieausweis

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286_Energieausweis_Föhringer Allee 46-54
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Ausstattung

Einige Highlights im Überblick:

 

- helle und freundliche Räume

- sehr guter optischer Zustand

- top Lage im Unterföhring

- Tageslicht-Bad mit Waschmaschine

- Einbauküche im Mietpreis enthalten

- beste Verkehrsanbindungen, S-Bahn,Bus oder mit dem PKV

- 1 TG-Stellplätze (Duplex)

 


Benötigte Unterlagen

Folgende Unterlagen benötigen wir von Ihnen:

  • Mieterselbstauskunft (zum Download)
  • 3 letzte Lohn/Gehaltsabrechnungen
  • aktuelle Schufaauskunft
  • Personal/Reisepass

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