Schöne 2 Zimmer Wohnung in Augsburg


2 Zimmer Altbau in Augsburg

2 Zimmer Altbau Wohnung Augsburg

 

 

  • Altbau-2 Zimmer Wohnung Augsburg
  • 1.OG
  • Top Kapitalanlage oder Eigennutz
  • Ist-Kaltmiete 3.516 EUR p.a.
  • Höchstetter Straße 9 in Augsburg
  • Baujahr 1900 - Modernisiert 2008
  • 52 qm mit 2 Zimmer
  • ca. 2,50 € Hausgeld pro qm
  • Kaufpreis 140.000.-€
  • Courtage 4,76% inkl. MwSt.

 

 


Objektbeschreibung

Schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung Augsburg-Oberhausen ist ein Stadtteil im Nord-Westen von Augsburg mit etwa 23.500 Einwohnern. Er ist der ll. Planungsraum der Stadt Augsburg und in fünf Stadtbezirke gegliedert. Der zweitgrößte Fluss Augsburgs, die Wertach, fließt durch Oberhausen. Westlich der Wertach befinden sich die vier Bezirke 19 Links der Wertach-Süd, 20 Links der Wertach-Nord, 21 Oberhausen-Süd und 22 Oberhausen-Nord. Östlich liegt der Bezirk 6 Rechts der Wertach. Er liegt genau zwischen Wertach und Lech, die an seinem nördlichsten Punkt zusammenfließen.

Die betreffende Eigentumswohnung lt. ATP Nr. 5 befindet sich im 1. Obergeschoss - von der Treppe kommend rechts - in einem Mehrfamilienhaus, bestehend aus Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss sowie 1. u. Dachgeschoss. 

 

 

 


Innenbilder


Hier sind die wichtigsten Eckdaten der 2-Zimmer-Wohnung:

Eckdaten 2 Zimmer Wohnung in Augsburg

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Lage

 

Sehr gute Verkehrsanbindung über B 17 zur Autobahn A 8 (nach München / Stuttgart). Gute Erreichbarkeit zum Stadtteilbahnhof Augsburg/Oberhausen (10 Gehminuten). Nähe Uni Klinikum Augsburg (10 Minuten mit PKW), wie auch zum Josefinum Kinik für Babys und Kleinkinder (5 Gehminuten). Bushaltestelle 150 m. Gute Parkmöglichkeiten für Besucher im ganzen Talweg. Gute Einkaufsmöglichkeiten.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):

Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel.

 

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