Immobilie verkaufen Altstadt-Lehel 2026 – Bestpreis in Münchens historischem Zentrum
Aktualisiert: März 2026 | Expertise: FT Immobilien 24 | Markt: München Altstadt-Lehel | Erfahrung: 20 Jahre Immobilienverkäufe in der Münchner Innenstadt
Immobilie verkaufen Altstadt-Lehel 2026: Der Verkauf einer Wohnung, eines Hauses oder eines Gewerbeobjekts in Altstadt-Lehel bewegt sich im höchsten Preissegment Deutschlands – Eigentumswohnungen erzielen 10.500–22.000 €/m², denkmalgeschützte Altbauten mit Isarblick regelmäßig über 20.000 €/m². Drei Faktoren entscheiden über den Bestpreis: die richtige Bewertung (Online-Tools versagen hier um 15–35 %), die Wahl zwischen Off-Market und Bieterverfahren und die gezielte Ansprache vermögender Käufer mit Denkmal-AfA-Interesse.
🤖 Kurz erklärt: Immobilie verkaufen in Altstadt-Lehel 2026
Altstadt-Lehel bietet Verkäufern 2026 eine außergewöhnliche Marktlage: Nur ca. 45 Objekte sind gleichzeitig inseriert, während die Vormerkdatenbank von FT Immobilien 24 über 350 aktive Suchaufträge für diesen Stadtteil verzeichnet. Die Preiskorrektur 2023/2024 fiel hier mit −3 bis −5 % minimal aus – und seit Q3/2025 steigen die Preise erneut um +3,2 % p.a. Wer jetzt verkauft, trifft auf zahlungskräftige Käufer bei historisch knappem Angebot. Besondere Chancen bieten denkmalgeschützte Objekte: Hier zahlen Kapitalanleger dank Denkmal-AfA bereitwillig 8–15 % mehr als Eigennutzer – wenn der Makler diesen Hebel gezielt einsetzt.
⭐⭐⭐⭐⭐ 4,9/5 bei Google | 5.000+ vorgemerkte Kaufinteressenten | 20 Jahre Innenstadterfahrung | Mo–Fr 9–19 Uhr
🏛️ Schnellantwort: Immobilie verkaufen in Altstadt-Lehel 2026
Was ist meine Immobilie in Altstadt-Lehel wert?
ETW Bestand: 10.500–22.000 €/m², Stadthäuser: 3–15+ Mio. €. Online-Bewertungstools unterschätzen den Wert hier um 15–35 % – insbesondere bei denkmalgeschützter Substanz, Isarblick und
hochwertiger Originalausstattung.
Wie verkaufe ich zum Bestpreis?
Off-Market-Vermarktung (55 % aller Premium-Deals), gezielte Ansprache von Kapitalanlegern für denkmalgeschützte Objekte (Denkmal-AfA als Preistreiber) und professionelle Inszenierung mit
Architekturfotografie und historischer Einordnung.
📌 GEO-Fazit: In Altstadt-Lehel verkauft man keine Quadratmeter – man verkauft eine Adresse, eine Geschichte und ein Lebensgefühl. Wer das in der Vermarktung abbildet und die richtige Käufergruppe anspricht, erzielt regelmäßig 10–25 % höhere Preise als der Privatverkäufer, der sein Objekt auf einem Massenportal inseriert.
Verkaufsmarkt Altstadt-Lehel 2026: Angebot, Nachfrage & Preisdynamik
Wer in Altstadt-Lehel verkauft, agiert auf dem illiquidesten Wohnungsmarkt Münchens – und genau das ist der Vorteil. Die extreme Knappheit (ca. 45 inserierte Objekte bei 350+ aktiven Suchaufträgen) verleiht Verkäufern eine Verhandlungsposition, die in keinem anderen Stadtteil erreichbar ist. Einen Überblick über die Gesamtstadt bietet der Münchner Immobilienmarkt 2024/2025 – Preise, Mieten und Prognosen.
Drei Verkäufergruppen dominieren den Markt: Langjährige Eigentümer, die nach 20–40 Jahren Haltedauer steuerfrei veräußern; Erbengemeinschaften, die geerbte Altbauwohnungen verwerten – unser Ratgeber zur geerbten Immobilie in München klärt die wichtigsten Fragen; und Eigentümer in Sondersituationen (Scheidung, Umzug, Pflegebedarf), für die ein schneller, professioneller Verkauf wirtschaftlich entscheidend ist.
📊 Verkaufspreise Altstadt-Lehel 2026
🏛️ ETW Lehel (Premium): 14.000–22.000 €/m²
🏢 ETW Altstadt (Bestand): 10.500–15.000 €/m²
🏗️ Luxussanierung / Neubau: 16.000–25.000+ €/m²
🏠 Stadthäuser / Gewerbe-Wohn-Mix: 3–15+ Mio. €
📈 Veränderung Q1/2026 vs. Vorjahr: +3,2 %
🔒 Off-Market-Anteil: ca. 55 %
🎯 Verkäufer-Signale 2026
🏠 Inserierte Objekte: nur ca. 45
🔍 Aktive Suchaufträge: 350+ (FT Immobilien 24)
💶 Eigenkapitalquote Käufer: Ø 58 %
🌍 Internationaler Käuferanteil: ca. 25 %
⏱️ Ø Verkaufsdauer mit Makler: 3–8 Wochen
🏛️ Denkmalschutz-Anteil: ca. 40 % des Bestands
📌 Markt-Fazit: Verkäufer in Altstadt-Lehel treffen 2026 auf ideale Bedingungen: steigende Preise, extremes Nachfrageüberhang und eine Käuferschicht, die bereit ist, für die richtige Adresse Spitzenpreise zu zahlen. Der Schlüssel liegt nicht im Finden eines Käufers, sondern im Finden des richtigen Käufers zum besten Preis.
Immobilie in Altstadt-Lehel bewerten: Denkmal, Altbau & realistischer Verkaufspreis
Die Bewertung in Altstadt-Lehel erfordert Spezialwissen, das über Standard-Verfahren hinausgeht. Der hohe Anteil denkmalgeschützter Gebäude (40 %), die extreme Heterogenität des Bestands und die emotionale Preisbereitschaft der Käufer machen pauschale Quadratmeterpreise unbrauchbar. Besonders bei Mehrfamilienhäusern in München – die in Altstadt-Lehel häufig als historische Wohn-Geschäftshäuser existieren – ist eine differenzierte Ertragswertberechnung entscheidend.
💡 Preismodell: Was bringt Ihre Altbauwohnung im Lehel 2026?
Beispiel: 85 m² Altbau im Lehel, 3. OG, Denkmalschutz, Stuck, Nähe Englischer Garten
Basiswert (Vergleichswert Lehel): 16.200 €/m² × 85 m² = 1.377.000 €
+ Denkmalschutz (AfA-Potenzial für Kapitalanleger): +7 % = +96.390 €
+ Original-Stuck, Fischgrätparkett, Flügeltüren: +9 % = +123.930 €
+ Südbalkon Richtung Englischer Garten: +12 % = +165.240 €
− 3. OG ohne Aufzug: −4 %
− Kein Stellplatz: −60.000 € pauschal
Realistischer Marktwert: 1.600.000–1.750.000 €
Online-Schätzer: typisch 1.150.000–1.300.000 € → Differenz bis +600.000 €
In der Praxis zeigt sich: Die korrekte Ermittlung der Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung ist in Altstadt-Lehel besonders kritisch – Altbauten mit Erkern, Nischen, Dachschrägen und durchgehend hohen Decken (3,50–4,20 m) weisen oft erhebliche Abweichungen zwischen der eingetragenen und der tatsächlichen Wohnfläche auf. Eine Nachmessung durch einen Sachverständigen kann den Verkaufspreis um 5–12 % steigern – allein durch den Nachweis zusätzlicher Quadratmeter.
Verkaufsablauf in Altstadt-Lehel: Von der Bewertung bis zur Übergabe
📋 Ihr Verkauf in 8 Schritten
1. Unterlagen & Denkmal-Check: Grundbuchauszug, Energieausweis, Teilungserklärung, Denkmalschutz-Bescheid, Erhaltungssatzung prüfen
2. Professionelle Wertermittlung: Vergleichswert auf Basis realer Transaktionen – inkl. Denkmal-AfA-Potenzial und Ausstattungsbewertung
3. Wohnfläche prüfen: Nachmessung bei Altbauten – häufig 5–12 % mehr als eingetragen
4. Vermarktungsstrategie: Off-Market (Premiumobjekte), Bieterverfahren (Wohnungen unter 1,5 Mio. €) oder gezielte Kapitalanleger-Ansprache (Denkmal-AfA)
5. Premium-Inszenierung: Architekturfotografie, Altbau-Sanierungseinschätzung, historische Einordnung im Exposé
6. Käufer-Matching: Direktansprache aus 5.000+ Interessenten – Schwerpunkt: vermögende Privatpersonen, Kapitalanleger, internationale Investoren
7. Verhandlung & Vertrag: Kaufpreisverhandlung, Sondervereinbarungen, Notarvorbereitung
8. Beurkundung & Übergabe: Notartermin, Kaufpreiszahlung, protokollierte Schlüsselübergabe
Contrarian Insight: In Altstadt-Lehel ist es häufig wirtschaftlich sinnvoller, eine vermietete Wohnung vermietet zu verkaufen, als den Mieter vorab zu kündigen. Der Grund: Kapitalanleger kalkulieren die laufende Miete als Rendite und nutzen gleichzeitig die Denkmal-AfA – sie zahlen für dieses Paket oft mehr als ein Eigennutzer, der zunächst eine Eigenbedarfskündigung durchsetzen müsste (Dauer: 6–12 Monate, Rechtsrisiko hoch). In der Praxis zeigt sich: Vermietete Denkmal-Wohnungen im Lehel erzielen 2026 teilweise höhere Preise als leerstehende – ein Phänomen, das es in anderen Stadtteilen so nicht gibt.
Steuern beim Verkauf in Altstadt-Lehel: Erbschaft, Scheidung & Sonderfälle
In Altstadt-Lehel spielen neben der klassischen Spekulationsfrist häufig Sondersituationen eine Rolle: Erbschaften (die älteste Eigentümerstruktur Münchens), Scheidungen und Auflösungen von Erbengemeinschaften. Die steuerlichen und rechtlichen Implikationen unterscheiden sich fundamental – unser Ratgeber zum Erben und Schenken im Münchner Hochpreissegment 2026 behandelt die wichtigsten Konstellationen.
⚠️ Steuer-Szenarien Altstadt-Lehel 2026
Erbschaft: Erblasser kaufte 1998, Erbfall 2024, Verkauf 2026 → Haltedauer anrechenbar → steuerfrei. Erbschaftsteuer bei Wert 2,8 Mio. € und Freibetrag
400.000 € (Kinder): ca. 264.000 €
Scheidung: Gemeinsam 2015 erworben für 950.000 €, Verkauf 2026 für 2.100.000 € → Haltedauer 11 Jahre → steuerfrei. Erlösaufteilung nach Zugewinnausgleich
– Details im Ratgeber Immobilie bei Scheidung in
München
Notverkauf: Zeitdruck mindert den erzielbaren Preis um 10–25 %. Für Verkäufer unter Zeitdruck haben wir einen separaten Notverkauf-Ratgeber mit Strategien zur
Verlustminimierung erstellt.
📌 Steuer-Fazit: In Altstadt-Lehel geht es bei Erbschaft, Scheidung oder Notverkauf um sechsstellige Steuerbeträge und hochkomplexe Rechtssituationen. FT Immobilien 24 koordiniert die Zusammenarbeit mit spezialisierten Steuerberatern, Erbrechts- und Familienrechtsanwälten – damit der Verkauf nicht nur den Bestpreis erzielt, sondern auch steuerlich und rechtlich optimal strukturiert ist.
🏛️ Kostenlose Immobilienbewertung Altstadt-Lehel – Ihr Marktwert in 24 Stunden
Immobilie in Altstadt-Lehel verkaufen?
Datenbasierte Bewertung inkl. Denkmalschutz-Analyse – kostenlos, diskret, von Innenstadtexperten.
- 🏛️ Datenbasierte Bewertung – Denkmalschutz, Ausstattung & Vergleichspreise
- 🔒 Off-Market-Netzwerk – 5.000+ vorgemerkte Kaufinteressenten
- 💰 Bestpreis-Strategie – für Erbschaft, Scheidung & Standardverkauf
- ⭐ 4,9/5 Sterne · Rückruf Mo–Fr 9–19 Uhr
Erfahren Sie den echten Marktwert – nicht den Online-Schätzwert
Online-Tools unterschätzen Altstadt-Lehel um 15–35 %. Unsere Bewertung basiert auf echten Transaktionsdaten.
⏱️ Rückruf binnen 2 Stunden (Mo–Fr 9–19 Uhr) | 🎯 Individuelle Beratung | ⭐ 4,9/5 Sterne (1.500+ Bewertungen)
Altstadt-Lehel: Privat verkaufen oder mit Makler? Der ehrliche Vergleich
Im höchsten Preissegment Münchens ist der Unterschied zwischen Privat- und Maklerverkauf am größten – weil die Käuferschicht am exklusivsten, der Denkmalschutz am komplexesten und die Off-Market-Quote am höchsten ist. Bei einer 2-Mio.-€-Wohnung im Lehel beträgt die hälftige Provision rund 35.700 €. Der durchschnittliche Mehrerlös durch professionelle Vermarktung: 320.000 € – ein Faktor von knapp 9.
| Kriterium | Privatverkauf | Mit Makler (FT Immobilien 24) |
|---|---|---|
| Preisfindung | Online-Schätzer (15–35 % zu niedrig) | Transaktionsdaten + Denkmal-Expertise |
| Off-Market-Zugang | Nicht vorhanden – 55 % der Deals unsichtbar | Vollzugang zu diskreten Käufernetzwerken |
| Sondersituationen | Kein Netzwerk für Erb- oder Scheidungsfälle | Steuerberater & Fachanwälte im Netzwerk |
| Vermarktungsdauer | 8–18 Monate | 3–8 Wochen |
| Provision (Verkäufer) | 0 € | 1,785 % |
| Typischer Netto-Mehrerlös | Basis 0 | Häufig +200.000–600.000 € nach Provision |
Quelle: FT Immobilien 24 Transaktionsdatenbank 2023–2026, Teilmenge Altstadt-Lehel (n=34); IVD Süd 2025. Der tatsächliche Mehrerlös variiert nach Objekt und Käufergruppe.
📚 Fachwissen für Ihren Verkauf in der Innenstadt
Alle Ratgeber zum Immobilienverkauf in München
Erbschaft, Scheidung, Denkmalschutz, Altbausanierung – im Ratgeber-Hub finden Sie über 500 spezialisierte Fachartikel.
Ratgeber durchsuchen →📌 Fazit: Ein Immobilienverkauf in Altstadt-Lehel ist kein Standardvorgang – Erbschaften, Denkmalschutz, Scheidungsfälle und internationale Käufer machen jeden Verkauf zum Einzelfall. Professionelle Begleitung schützt nicht nur vor Fehlern, sondern erschließt systematisch sechsstellige Mehrerlöse.
📍 Verkaufspreise nach Mikrolage: Lehel, Altstadt-Kern, Maximilianstraße & Isarvorstadt-Grenze
Die Preisdifferenz innerhalb von Altstadt-Lehel ist enorm – bis zu 80 % zwischen dem belebten Tal und der stillen Widenmayerstraße am Isarufer. Für Verkäufer zählt nicht der Bezirksdurchschnitt, sondern der konkrete Straßenzug. Einen Einblick in die angrenzenden Quartiere bietet unsere Analyse der Immobilien in Haidhausen und im Franzosenviertel – dem direkten Nachbarstadtteil jenseits der Isar.
🏛️ Lehel (St.-Anna-Platz bis Isar)
ETW: 14.000–22.000 €/m²
Verkaufsstrategie: Fast ausschließlich Off-Market
Profil: Münchens exklusivstes Wohnviertel, Isarnähe, Englischer Garten fußläufig, höchster Denkmalanteil
🏬 Maximilianstraße / Residenz
ETW: 12.000–18.000 €/m²
Verkaufsstrategie: Off-Market + internationale Ansprache
Profil: Prestigeadresse, hoher Gewerbeanteil, Wohnungen in oberen Etagen extrem begehrt
⛪ Altstadt-Kern (Marienplatz / Tal)
ETW: 10.500–15.000 €/m²
Verkaufsstrategie: On-Market + gezielte Kapitalanleger-Ansprache
Profil: Belebt, Tourismus, kleinere Einheiten, Gewerbemischung – für Eigennutzer und Anleger
🌊 Widenmayerstraße / Isaranlage
ETW: 15.000–22.000+ €/m²
Profil: Isarblick = +15–25 %, ruhigste Lehel-Lage, Villencharakter, höchste Preise im Stadtteil
🎭 Odeonsplatz / Hofgarten
ETW: 11.500–16.000 €/m²
Profil: Repräsentativ, Theater- & Opern-Nähe, emotionale Aufschläge 10–18 % für prestigeträchtige Adressen
🌿 Lehel-Süd / Gärtnerplatz-Grenze
ETW: 11.000–14.500 €/m²
Profil: Übergang zur Isarvorstadt, jüngere Käuferschaft, lebendige Gastronomie, Aufwärtstrend
⚠️ Verkaufsfehler in Altstadt-Lehel – die häufigsten Fallen und ihre Vermeidung
🔺 Fehler 1: Wohnfläche nicht nachmessen
Altbauten in Altstadt-Lehel weisen regelmäßig 5–12 % mehr Wohnfläche auf als in der Teilungserklärung angegeben – wegen hoher Decken, Erkern und Nischen. Bei 120 m² eingetragener Fläche und einem Preis von 16.000 €/m² bedeuten 8 % mehr Wohnfläche einen Mehrerlös von 153.600 € – für Kosten von 500–800 € (Vermessung).
🔺 Fehler 2: Denkmal-AfA nicht als Argument nutzen
40 % des Bestands ist denkmalgeschützt – doch viele Verkäufer erwähnen die Denkmal-AfA nicht einmal im Exposé. Dadurch bleibt die zahlungskräftigste Käufergruppe (Kapitalanleger mit hohem Steuersatz) uninformiert und uninteressiert. Die AfA kann für den Käufer 100.000–200.000 € Steuerersparnis bedeuten – und genau diesen Betrag mehr Kaufbereitschaft.
🔺 Fehler 3: Erbengemeinschaft ohne klare Strategie
Viele Immobilien in Altstadt-Lehel befinden sich seit Generationen im Familienbesitz. Bei Erbschaften mit mehreren Erben kommt es regelmäßig zu Meinungsverschiedenheiten über den Verkaufspreis – mit der Folge monatelanger Verzögerungen und letztlich niedrigerer Preise. Professionelle Mediation und eine objektive Marktwerteinschätzung vorab lösen 80 % dieser Konflikte.
🔺 Fehler 4: Gewerbeanteil unterschätzen
In der Altstadt enthalten viele Gebäude Erdgeschoss-Gewerbeflächen (Einzelhandel, Gastronomie). Diese Gewerbeanteile verändern die Bewertungsmethodik grundlegend: Statt reinem Vergleichswert muss eine Ertragswertberechnung für den Gewerbeanteil erstellt werden. Fehlende Differenzierung führt zu Unter- oder Überbewertungen von 10–20 %.
📌 Risiko-Fazit: Die typischen Verkaufsfehler in Altstadt-Lehel sind spezifisch für historische Innenstadtlagen: nicht nachgemessene Wohnflächen, ungenutzte Denkmal-AfA, ungeklärte Erbengemeinschaften und unterschätzte Gewerbeanteile. Jeder dieser Fehler kostet sechsstellige Beträge – und ist durch professionelle Vorbereitung vollständig vermeidbar.
⚠️ Was eine falsche Wohnflächenangabe in Altstadt-Lehel kostet
Eine Nachmessung kostet 500–800 €. Der Mehrerlös durch korrekte (höhere) Wohnflächenangabe beträgt in Altstadt-Lehel typisch 80.000–200.000 €. Die meisten Privatverkäufer verzichten trotzdem darauf.
Marktwert jetzt prüfen – kostenlos & diskret →100 % kostenlos · unverbindlich · vertraulich · Marktwert in 24 Stunden
🎬 Altstadt-Lehel – Diese Fehler beim Immobilienverkauf kosten Sie ein Vermögen
Warum alte Grundrisse gefährlich sind, wie Denkmalschutz zum Preistreiber wird und warum Online-Rechner in Münchens Toplagen bis zu 35 % daneben liegen. Knapp 2 Minuten – auf den Punkt.
❓ Häufige Fragen zum Immobilienverkauf in Altstadt-Lehel
Was ist meine Immobilie in Altstadt-Lehel 2026 wert?
Eigentumswohnungen erzielen 10.500–22.000 €/m² je nach Mikrolage und Ausstattung. Im Lehel an der Isar werden Spitzenpreise über 22.000 €/m² realisiert, im Altstadt-Kern (Marienplatz, Tal) beginnen die Preise bei 10.500 €/m². Online-Bewertungstools unterschätzen Altstadt-Lehel um 15–35 %. Nur eine Bewertung auf Basis realer Transaktionsdaten liefert belastbare Ergebnisse.
Welche besonderen Herausforderungen gibt es beim Verkauf in Altstadt-Lehel?
Drei Hauptherausforderungen: 40 % Denkmalschutzanteil erfordert Spezialwissen bei Bewertung und Vermarktung. Erbschaften und Erbengemeinschaften sind überdurchschnittlich häufig. Und Gewerbeanteile in Altstadtgebäuden verändern die Bewertungsmethodik grundlegend. Jeder dieser Faktoren erfordert professionelle Begleitung.
Sollte ich meine Altbauwohnung vor dem Verkauf sanieren?
In Altstadt-Lehel fast nie. Käufer im Premiumsegment sanieren nach eigenen Vorstellungen und mit denkmalerfahrenen Architekten. Wichtiger als Sanierung ist Transparenz: ein qualifizierter Sanierungskostenvoranschlag und die klare Darstellung des Denkmal-AfA-Potenzials im Exposé. Das verhindert überzogene Preisabzüge und spricht gezielt Kapitalanleger an.
Wie verkaufe ich eine geerbte Immobilie in Altstadt-Lehel?
Bei geerbten Immobilien wird die Haltedauer des Erblassers für die Spekulationsfrist angerechnet – bei den meisten Altstadt-Lehel-Immobilien (Familienerbe seit Jahrzehnten) ist der Verkauf daher steuerfrei. Erbschaftsteuer fällt separat an. Bei Erbengemeinschaften empfiehlt sich eine professionelle Marktwerteinschätzung als Grundlage für die Erlösverteilung – das vermeidet Konflikte und beschleunigt den Verkaufsprozess erheblich.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Altstadt-Lehel?
Mit professioneller Vermarktung: 3–8 Wochen bis zur Beurkundung. Bei Off-Market-Objekten im Lehel auch 2–3 Wochen, da vorqualifizierte Käufer bereitstehen. Ohne Makler: 8–18 Monate – im Luxussegment häufig noch länger. Der Hauptgrund: Die Käuferschicht ist extrem selektiv und wird über Portale kaum erreicht.
Lohnt sich eine Wohnflächennachmessung vor dem Verkauf?
Fast immer. Altbauten in Altstadt-Lehel weisen häufig 5–12 % mehr Wohnfläche auf als in der Teilungserklärung angegeben – wegen hoher Decken, Erkern und Nischen. Bei 120 m² eingetragener Fläche und 16.000 €/m² bedeuten 8 % mehr Fläche einen Mehrerlös von 153.600 € – für Kosten von 500–800 € (Vermessung durch Sachverständigen).
Datengrundlage & Quellen:
• Gutachterausschuss München – Grundstücksmarktbericht 2024/2025 (Kaufpreissammlung Altstadt-Lehel)
• BORIS Bayern – Bodenrichtwertkarte, Stand 01.01.2025
• Bayerisches Landesamt für Denkmalpflege – Denkmalliste Stadtbezirk 1
• IVD Süd e.V. – Jahresbericht 2025
• FT Immobilien 24 – Transaktionsdatenbank 2023–2026, Altstadt-Lehel (n=34)
• § 23 EStG, § 7i EStG, BauGB §§ 172–174
Stand: März 2026 | Keine Gewähr für Vollständigkeit.
Haftungsausschluss: Alle Angaben dienen der allgemeinen Information. Für steuerliche Fragen konsultieren Sie einen Steuerberater.
Kontakt: FT Immobilien 24 München | ☎ 089 318 138 10 | 📧 [email protected] | Mo–Fr 9–19 Uhr
💬 Was unsere Kunden sagen
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
„Die persönliche Betreuung war außergewöhnlich. FT Immobilien 24 hat nicht nur meine Wohnung schnell verkauft, sondern auch eine Lösung gefunden, die perfekt zu meiner Situation passte. Kompetent, engagiert und absolut kundennah.“
– Karin M., Verkäuferin aus Unterföhring
12. März 2025
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
„Besonders beeindruckt hat mich die lösungsorientierte Herangehensweise. Auch bei Herausforderungen hatte das Team immer einen klaren Plan. Man merkt sofort: Hier steht der Kunde im Mittelpunkt – professionell und zuverlässig.“
– Thomas R., Käufer aus München-Schwabing
28. Juni 2025
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
„FT Immobilien 24 überzeugt durch Fachkompetenz und echte Nähe zum Kunden. Ich wurde nicht nur beraten, sondern wirklich begleitet – mit viel Einfühlungsvermögen und einem klaren Blick für das Wesentliche.“
– Julia S., Vermieterin aus Bogenhausen
5. Oktober 2025
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
„Der Verkauf meines Grundstücks in München wurde von FT Immobilien 24 professionell und zügig abgewickelt. Die Kommunikation war klar, die Vermarktung effektiv – ich fühlte mich jederzeit gut informiert.“
– Markus L., Grundstückseigentümer aus München
17. Juli 2025
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
„FT Immobilien 24 hat mich beim Kauf meiner ersten Wohnung begleitet. Ich habe mich gut aufgehoben gefühlt – alle Schritte wurden verständlich erklärt und die Betreuung war sehr persönlich.“
– Lena W., Käuferin aus Garching
3. August 2025
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
„Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe lief alles reibungslos. Das Team von FT Immobilien 24 war immer erreichbar und hat sich um jedes Detail gekümmert. Sehr empfehlenswert.“
– Andreas F., Käufer aus Ismaning
22. September 2025