Immobilienmakler Unterschleißheim – Ihr Experte für erfolgreichen Immobilienverkauf
Autor: FT Immobilien 24 München | Aktualisiert: März 2026 | Lesezeit: 14 Min. | Erfahrung: 20 Jahre Immobilienvermittlung im Münchner Norden
⚡ Schnellantwort: Warum FT Immobilien 24 Ihr Immobilienmakler in Unterschleißheim?
FT Immobilien 24 ist seit 20 Jahren Ihr verlässlicher Immobilienmakler in Unterschleißheim und dem gesamten Münchner Norden. Unsere Vorteile: Tiefe Marktkenntnisse (Durchschnittspreise: ETW 6.800-8.200 €/m², EFH 1,1-1,6 Mio. €), professionelles Marketing mit 3D-Rundgängen, durchschnittliche Verkaufszeit nur 45-65 Tage, qualifizierte Käuferauswahl, rechtssichere Abwicklung. Unterschleißheim-Besonderheiten: Perfekte S-Bahn-Anbindung (S1), Nähe zu Flughafen und Allianz Arena, starke Nachfrage durch junge Familien und Pendler. Service: Kostenlose Immobilienbewertung, persönliche Beratung, faire Provision von 7,14% inkl. MwSt. (geteilt: je 3,57% für Käufer und Verkäufer).
📑 Inhaltsverzeichnis
- 🏘️ Unterschleißheim – Attraktiver Wohnort im Münchner Norden
- 📊 Immobilienmarkt Unterschleißheim 2025 – Aktuelle Preise & Trends
- 🏆 FT Immobilien 24 – Ihr Immobilienmakler in Unterschleißheim
- 🔄 Unser Verkaufsprozess – In 7 Schritten zum erfolgreichen Verkauf
- 💼 Unsere Leistungen für Verkäufer in Unterschleißheim
- 💵 Kosten & Provisionen – Fair & Transparent
- 🏡 Welche Immobilien vermitteln wir in Unterschleißheim?
- ⭐ Kundenstimmen – Das sagen unsere Kunden
- ❓ Häufige Fragen zum Immobilienverkauf in Unterschleißheim
- 📍 Unterschleißheim Stadtteile – Wo wir aktiv sind
- 🎯 So starten Sie mit FT Immobilien 24
🏘️ Unterschleißheim – Attraktiver Wohnort im Münchner Norden
Unterschleißheim ist eine dynamische Stadt mit ca. 30.000 Einwohnern direkt nördlich von München. Die hervorragende Lage, exzellente Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung machen Unterschleißheim zu einem der begehrtesten Wohnorte im Münchner Umland.
Warum ist Unterschleißheim so attraktiv?
- Perfekte Verkehrsanbindung: S-Bahn S1 (3 Haltestellen), A92, B13 – München Innenstadt in 20-25 Minuten
- Flughafen-Nähe: München Airport in nur 15 Minuten erreichbar – ideal für Vielreisende
- Wirtschaftsstandort: Regatta-Gelände, Gewerbegebiete, viele Arbeitsplätze vor Ort
- Familienfreundlich: Zahlreiche Schulen, Kindergärten, Sportvereine und Grünflächen
- Freizeitwert: Regattastrecke, Berglholz, Naherholungsgebiete, Allianz Arena in der Nähe
- Infrastruktur: Einkaufszentren, Ärzte, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden
Unterschleißheim in Zahlen (2025):
| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Einwohner | ca. 30.000 |
| Entfernung München Zentrum | ca. 14 km (20-25 Min. mit S-Bahn) |
| Entfernung Flughafen | ca. 15 km (15 Min. mit Auto) |
| S-Bahn-Linien | S1 (Lohhof, Unterschleißheim, Fasanerie) |
| Durchschnittspreis ETW | 6.800 - 8.200 €/m² |
| Durchschnittspreis EFH | 1,1 - 1,6 Mio. € |
| Marktlage | Sehr gefragt, stabile Nachfrage |
Unterschleißheim profitiert enorm von der Flughafen-Nähe und der S1-Anbindung. Besonders begehrt sind Lagen nahe der S-Bahn-Stationen und im Grünen (z.B. Nähe Berglholz). Neubauten werden oft innerhalb weniger Wochen verkauft. Die Nachfrage durch junge Familien und Pendler ist konstant hoch – perfekte Voraussetzungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf!
📊 Immobilienmarkt Unterschleißheim 2025 – Aktuelle Preise & Trends
Der Immobilienmarkt in Unterschleißheim zeigt sich robust und stabil. Trotz gestiegener Zinsen bleibt die Nachfrage hoch, besonders im Segment Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser für Familien. Einen detaillierten Überblick über die Preisentwicklung finden Sie in unserer Marktanalyse Immobilienpreise Unterschleißheim 2025/2026.
Durchschnittliche Immobilienpreise Unterschleißheim (Stand: März 2026):
| Immobilientyp | Durchschnittspreis | Preisspanne | Nachfrage |
|---|---|---|---|
| Eigentumswohnung (Bestand) | 7.200 €/m² | 6.500 - 8.000 €/m² | Sehr hoch |
| Eigentumswohnung (Neubau) | 8.500 €/m² | 7.800 - 9.200 €/m² | Sehr hoch |
| Einfamilienhaus | 1,35 Mio. € | 1,1 - 1,6 Mio. € | Hoch |
| Reihenhaus | 850.000 € | 700.000 - 1 Mio. € | Sehr hoch |
| Doppelhaushälfte | 980.000 € | 800.000 - 1,2 Mio. € | Hoch |
| Mietwohnung (Kaltmiete) | 16,50 €/m² | 14,50 - 18,50 €/m² | Extrem hoch |
📈 Markttrends 2025:
- Stabile Preise: Nach leichtem Rückgang 2023 haben sich Preise 2024/25 stabilisiert
- Hohe Nachfrage: Besonders bei gut ausgestatteten Bestandswohnungen und Neubau
- Schnelle Verkäufe: Attraktive Objekte verkaufen sich in 45-65 Tagen
- Käufertypen: 60% Eigennutzer (Familien), 30% Kapitalanleger, 10% Erwerber für Kinder
- Finanzierung: Zinsen bei 3,5-4,2% – aktuelle Entwicklungen finden Sie in unserer Bauzinsen-Prognose 2026
🏆 FT Immobilien 24 – Ihr Immobilienmakler in Unterschleißheim
Seit 2007 begleiten wir als FT Immobilien 24 erfolgreich Immobilienverkäufe und -vermietungen in Unterschleißheim und dem gesamten Münchner Norden. Unsere langjährige Erfahrung, tiefe Marktkenntnisse und persönliche Betreuung garantieren Ihnen einen reibungslosen und erfolgreichen Verkauf.
Warum FT Immobilien 24 als Ihr Makler wählen?
✅ 20 Jahre Erfahrung
- Über 800 erfolgreich vermittelte Objekte
- Tiefe Kenntnisse des Unterschleißheimer Marktes
- Etabliertes Netzwerk aus Käufern und Investoren
- Spezialisierung auf Münchner Norden
💰 Optimaler Verkaufspreis
- Professionelle Wertermittlung nach ImmoWertV
- Marktpreisanalyse mit aktuellen Vergleichsobjekten
- Durchschnittlich 8-12% höherer Verkaufspreis vs. Privatverkauf
- Kostenlose Immobilienbewertung
📸 Professionelles Marketing
- 3D-Rundgänge & Drohnenaufnahmen
- Hochwertige Fotografie vom Profi
- Exposé-Erstellung in Premium-Qualität
- Veröffentlichung auf allen Top-Portalen (ImmoScout24, Immowelt, etc.)
⏱️ Schneller Verkauf
- Durchschnittliche Verkaufszeit: 45-65 Tage
- Große Käuferdatenbank (5.000+ Interessenten)
- Gezielte Käuferansprache
- Professionelle Besichtigungsorganisation
🛡️ Rechtssichere Abwicklung
- Vollständige Vertragsprüfung
- Koordination mit Notar und Finanzierern
- Bonitätsprüfung der Käufer
- Begleitung bis zur Schlüsselübergabe
🤝 Persönlicher Service
- Fester Ansprechpartner von Anfang bis Ende
- Rückruf binnen 2 Stunden (werktags)
- Kostenlose Erstberatung vor Ort
- Transparente Kommunikation zu jedem Zeitpunkt
🔄 Unser Verkaufsprozess – In 7 Schritten zum erfolgreichen Verkauf
Bei FT Immobilien 24 haben wir einen bewährten Prozess entwickelt, der Ihren Immobilienverkauf so einfach, schnell und gewinnbringend wie möglich macht. Eine ausführliche Anleitung mit Checklisten bietet unser Ratgeber zum Hausverkauf.
| Schritt | Was passiert? | Dauer | Ihr Vorteil |
|---|---|---|---|
| 1. Erstgespräch | Kostenlose Beratung bei Ihnen vor Ort, Besichtigung der Immobilie, Besprechung Ihrer Ziele und Wünsche | 60-90 Min. | Klare Einschätzung, keine Verpflichtung |
| 2. Bewertung | Professionelle Wertermittlung nach ImmoWertV, Marktanalyse, Preisempfehlung mit Begründung | 2-3 Tage | Optimaler Angebotspreis, realistische Erwartungen |
| 3. Vertragsschluss | Unterzeichnung Maklervertrag, Besprechung Verkaufsstrategie, Zeitplan festlegen | 30-45 Min. | Klare Vereinbarungen, faire Konditionen |
| 4. Vorbereitung | Professionelle Fotos, 3D-Rundgang, Exposé-Erstellung, Dokumente beschaffen (Grundriss, Energieausweis, etc.) | 5-7 Tage | Perfekte Präsentation, mehr Interessenten |
| 5. Vermarktung | Veröffentlichung auf allen Portalen, gezielte Käuferansprache, Organisation von Besichtigungen, laufende Berichterstattung | 3-6 Wochen | Maximale Sichtbarkeit, qualifizierte Anfragen |
| 6. Verhandlung | Bonitätsprüfung Interessenten, Preisverhandlung, Kaufvertragsvorbereitung, Notar-Koordination | 1-2 Wochen | Bestpreis-Verhandlung, sichere Käufer |
| 7. Abwicklung | Notartermin-Begleitung, Kaufpreiszahlung überwachen, Übergabeprotokoll, Schlüsselübergabe | 4-6 Wochen | Rechtssichere Abwicklung, stressfreier Ablauf |
⏰ Gesamtdauer: Durchschnittlich 8-12 Wochen vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe
Bei besonders attraktiven Objekten in Top-Lagen von Unterschleißheim geht es oft deutlich schneller – teilweise nur 4-6 Wochen! Wir halten Sie während des gesamten Prozesses auf dem Laufenden und sind jederzeit für Sie erreichbar. Den genauen Ablauf des abschließenden Notartermins beim Immobilienkauf haben wir für Sie zusammengefasst.
💼 Unsere Leistungen für Verkäufer in Unterschleißheim
Als Ihr Immobilienmakler in Unterschleißheim bieten wir Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket für Ihren Immobilienverkauf:
📋 Kostenlose Immobilienbewertung
Professionelle Wertermittlung nach ImmoWertV mit ausführlichem Gutachten. Wir analysieren Lage, Ausstattung, Zustand und vergleichen mit aktuellen Verkäufen in Unterschleißheim. Sie erhalten eine realistische Preiseinschätzung und Verkaufsempfehlung – 100% kostenlos und unverbindlich!
📸 Premium-Marketing-Paket
• Professionelle Fotografie (15-25 Bilder in HDR-Qualität)
• 3D-Rundgang (Matterport oder vergleichbar)
• Drohnenaufnahmen (bei Häusern/großen Objekten)
• Premium-Exposé (Print & Digital)
• Virtuelle Besichtigungen möglich
🌐 Maximale Reichweite
Ihre Immobilie wird veröffentlicht auf:
• ImmoScout24 (Premium-Platzierung)
• Immowelt
• Immonet
• Unserer eigenen Website
• Social Media (Facebook, Instagram)
• Direktansprache unserer 5.000+ Käuferdatenbank
👥 Qualifizierte Käuferauswahl
Wir prüfen jeden Interessenten gründlich:
• Bonitätsprüfung (Eigenkapital, Einkommen)
• Finanzierungsbestätigung der Bank
• Kaufmotivation & Ernsthaftigkeit
• Vorselektion – Sie erhalten nur qualifizierte Anfragen
Ergebnis: Keine Zeitverschwendung, höhere Abschlussquote!
📅 Besichtigungsmanagement
Wir organisieren alles:
• Terminkoordination mit Interessenten
• Durchführung der Besichtigungen (Sie müssen nicht dabei sein!)
• Professionelle Objektpräsentation
• Beantwortung aller Fragen
• Feedback-Sammlung & Nachfass-Aktionen
Sie sparen Zeit und Nerven!
💰 Verhandlungsführung
Wir verhandeln für Sie den besten Preis:
• Professionelle Gesprächsführung
• Emotionale Distanz = bessere Ergebnisse
• Erfahrung aus 800+ Verkäufen
• Durchschnittlich 8-12% höherer Endpreis vs. Privatverkauf
Unser Ziel: Der maximale Preis für Ihre Immobilie!
⚖️ Rechtssichere Abwicklung
Vollumfängliche Betreuung:
• Vertragsprüfung durch Fachexperten
• Notar-Koordination & Terminabstimmung
• Überwachung der Kaufpreiszahlung
• Übergabeprotokoll & Mängelmanagement
• Grundbuchumschreibung begleiten
Alles aus einer Hand – stressfrei für Sie!
📊 Transparente Kommunikation
Sie sind immer informiert:
• Wöchentliche Status-Updates per E-Mail/Telefon
• Zugang zu Online-Dashboard (Anfragen, Besichtigungen, Statistiken)
• Schnelle Reaktionszeiten (Rückruf binnen 2h werktags)
• Fester Ansprechpartner (kein "Weiterschieben")
Volle Transparenz während des gesamten Prozesses!
💵 Kosten & Provisionen – Fair & Transparent
Bei FT Immobilien 24 setzen wir auf faire, transparente Konditionen ohne versteckte Kosten. Neben der Maklerprovision fallen beim Immobilienkauf weitere Gebühren an – einen vollständigen Überblick bietet unser Kaufnebenkosten-Rechner für München.
Unsere Provisionsmodelle:
Verkauf Eigentumswohnung/Haus
7,14% (inkl. MwSt.)
Aufteilung: Je 3,57% für Käufer und Verkäufer
Gesamt: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Fällig bei: Notartermin (notariell beurkundet)
Fair geteilt: Beide Parteien zahlen den gleichen Anteil
Vermietung
2 Nettokaltmieten (zzgl. MwSt.)
Zahlung durch: Vermieter
Fällig bei: Mietvertragsabschluss
Inkludiert: Mietersuche, Bonitätsprüfung, Vertragsabwicklung
Verkauf Mehrfamilienhaus/Anlage
Individuelle Vereinbarung
Typischerweise: 2,5-4% vom Kaufpreis
Abhängig von: Objektgröße, Aufwand, Vermarktungsdauer
Kontaktieren Sie uns für ein individuelles Angebot
Erfolgsbasierte Vergütung: Unsere Provision wird nur fällig, wenn wir Ihre Immobilie erfolgreich verkauft haben. Wenn kein Verkauf zustande kommt, entstehen Ihnen keine Kosten. Die Gesamtprovision von 7,14% (inkl. MwSt.) wird fair zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt (je 3,57%). Alle Leistungen (Bewertung, Fotos, Marketing, Besichtigungen, etc.) sind in der Provision enthalten – es gibt keine versteckten Zusatzkosten!
🏡 Welche Immobilien vermitteln wir in Unterschleißheim?
Als erfahrener Immobilienmakler in Unterschleißheim vermitteln wir alle Arten von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Wer gezielt eine Eigentumswohnung veräußern möchte, findet in unserem Ratgeber zur Wohnung verkaufen in Unterschleißheim weiterführende Preisinformationen:
Besonders gefragt in Unterschleißheim:
- 3-4 Zimmer Eigentumswohnungen (70-110 m²) für junge Familien
- Neubau-Wohnungen mit Balkon/Terrasse und Tiefgarage
- Einfamilienhäuser mit Garten in ruhigen Wohnlagen
- Reihenhäuser in familienfreundlichen Quartieren
- Kapitalanlage-Objekte mit stabiler Rendite (4-5% Mietrendite) – mehr dazu in unserem Ratgeber Immobilien als Kapitalanlage in München
⭐ Kundenstimmen – Das sagen unsere Kunden
"Wir haben unsere ETW in Unterschleißheim über FT Immobilien verkauft – und waren begeistert! Professionelle Beratung, tolle Fotos, schneller Verkauf (6 Wochen!) und ein Preis, der 15.000€ über unserer Erwartung lag. Absolute Empfehlung!"
— Familie Schmidt, Unterschleißheim (ETW-Verkauf, 2024)
"Als Erstkäufer waren wir unsicher, worauf wir achten müssen. FT Immobilien hat uns perfekt beraten, eine tolle Wohnung in Lohhof gefunden und beim Notartermin begleitet. Sehr sympathisch und kompetent!"
— Herr Meyer, München (ETW-Kauf Unterschleißheim, 2024)
"Unser Reihenhaus wurde innerhalb von 4 Wochen verkauft – und das zu einem Top-Preis! Die 3D-Besichtigung war ein Gamechanger, wir hatten über 30 Anfragen. Danke für die tolle Arbeit!"
— Ehepaar Müller, Unterschleißheim (Reihenhaus-Verkauf, 2025)
❓ Häufige Fragen zum Immobilienverkauf in Unterschleißheim
Wie viel ist meine Immobilie in Unterschleißheim wert?
Der Wert Ihrer Immobilie hängt von vielen Faktoren ab: Lage (Nähe S-Bahn, Grünflächen), Größe, Ausstattung, Zustand, Baujahr und aktuelle Marktlage. Durchschnittlich liegt der m²-Preis für Eigentumswohnungen bei 6.800-8.200 €/m², für Einfamilienhäuser zwischen 1,1-1,6 Mio. €. Fordern Sie jetzt Ihre kostenlose Immobilienbewertung an – wir ermitteln den exakten Wert Ihrer Immobilie!
Wie lange dauert der Verkauf einer Immobilie in Unterschleißheim?
In Unterschleißheim verkaufen sich Immobilien im Durchschnitt in 45-65 Tagen vom Marktstart bis zum Notartermin. Besonders attraktive Objekte in Top-Lagen wie S-Bahn-Nähe oder Neubauten verkaufen sich oft schon in 3-4 Wochen. Entscheidende Faktoren sind der angesetzte Preis, Zustand, Ausstattung, Jahreszeit und die allgemeine Marktlage in der Region.
Welche Unterlagen benötige ich für den Verkauf?
Wichtige Unterlagen sind: Grundbuchauszug (nicht älter als 3 Monate), ein gültiger Energieausweis, Grundrisse und Baupläne, Teilungserklärung (bei ETW), aktuelle Hausgeldabrechnung, Baubeschreibung sowie die Wohnflächenberechnung. Keine Sorge – wir unterstützen Sie bei der Beschaffung aller erforderlichen Dokumente und prüfen die Vollständigkeit sorgfältig für Sie!
Was kostet ein Immobilienmakler in Unterschleißheim?
Bei FT Immobilien 24 beträgt die Gesamtprovision 7,14% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Diese wird fair zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt – jede Partei zahlt 3,57% (inkl. MwSt.). Die Provision wird beim Notartermin fällig. Alle Leistungen (Bewertung, Marketing, Fotos, Besichtigungen, Verhandlung, Abwicklung) sind in der Provision enthalten. Es gibt keine versteckten Kosten!
Kann ich meine Immobilie auch selbst verkaufen?
Ja, grundsätzlich können Sie Ihre Immobilie auch privat verkaufen. Allerdings zeigen Studien, dass Immobilien über Makler durchschnittlich 8-12% teurer verkauft werden. Zudem sparen Sie enorm viel Zeit bei Besichtigungen, Verhandlungen und Papierkram und vermeiden rechtliche Risiken. Der Mehrerlös übersteigt in der Regel deutlich die Maklerprovision, und Sie haben einen rechtssicheren, stressfreien Verkaufsprozess.
Wie finde ich den richtigen Käufer für meine Immobilie?
Als erfahrener Makler haben wir Zugang zu einer großen Käuferdatenbank mit über 5.000 Interessenten und veröffentlichen Ihre Immobilie auf allen relevanten Portalen. Wir führen zudem eine gründliche Bonitätsprüfung durch, um nur solvente und ernsthafte Käufer zu präsentieren. Ihr Vorteil: Keine Zeitverschwendung mit Besichtigungstouristen, sondern ausschließlich qualifizierte Kaufinteressenten!
Muss ich bei Besichtigungen dabei sein?
Nein, wir übernehmen die Besichtigungen komplett für Sie. Sie geben uns einmal die Schlüssel, und wir koordinieren alle Termine, führen die Besichtigungen professionell durch und beantworten alle Fragen der Interessenten. Sie sparen wertvolle Zeit und müssen sich nicht mit zahlreichen Anfragen herumschlagen. Natürlich dürfen Sie gerne dabei sein – es ist aber nicht notwendig.
Ist jetzt ein guter Zeitpunkt zum Verkaufen?
Ja, der Immobilienmarkt in Unterschleißheim ist stabil mit konstant hoher Nachfrage. Nach dem leichten Preisrückgang 2023 haben sich die Preise 2024/25 wieder stabilisiert. Die Nachfrage durch Familien und Pendler bleibt hoch, besonders bei gut ausgestatteten Objekten in S-Bahn-Nähe. Frühling und Sommer sind traditionell die beste Verkaufszeit, doch auch im Herbst und Winter verkaufen sich attraktive Objekte schnell.
📍 Unterschleißheim Stadtteile – Wo wir aktiv sind
Als lokaler Immobilienmakler kennen wir jedes Viertel in Unterschleißheim genau. Auch in den Nachbargemeinden wie Garching, Oberschleißheim und Ismaning sind wir für Sie tätig. Hier ein Überblick über die wichtigsten Stadtteile:
🏘️ Lohhof
Charakteristik: Eigener S-Bahn-Anschluss (S1), viele Einfamilienhäuser, ruhige Wohnlage
Beliebt bei: Familien mit Kindern, Pendler
Besonderheiten: Gute Schulen, Grünflächen, Sportvereine
Preisniveau: Mittel bis gehoben
🏙️ Zentrum/Fasanerie
Charakteristik: S-Bahn Unterschleißheim & Fasanerie, Ortskern mit Geschäften, Mehrfamilienhäuser
Beliebt bei: Singles, Paare, junge Familien
Besonderheiten: Beste Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants
Preisniveau: Mittel
🌳 Riedmoos
Charakteristik: Ländlich geprägt, viele Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken
Beliebt bei: Familien, Naturliebhaber
Besonderheiten: Viel Grün, ruhig, trotzdem gute Anbindung
Preisniveau: Mittel bis gehoben
🏗️ Neubaugebiete
Charakteristik: Moderne Neubau-Quartiere, hochwertige Ausstattung, KfW-Standards
Beliebt bei: Erstkäufer, junge Familien, Kapitalanleger
Besonderheiten: Energieeffizient, moderne Architektur, oft mit Tiefgarage
Preisniveau: Gehoben
🎯 So starten Sie mit FT Immobilien 24
Der Verkauf Ihrer Immobilie in Unterschleißheim beginnt mit drei einfachen Schritten. Wer vorab den aktuellen Bodenrichtwert in Unterschleißheim prüfen möchte, findet bei uns alle relevanten Daten:
Kostenlose Bewertung anfordern
Füllen Sie unser Online-Formular aus oder rufen Sie uns an. Wir vereinbaren einen Termin bei Ihnen vor Ort und erstellen eine professionelle Immobilienbewertung – 100% kostenfrei!
Persönliches Beratungsgespräch
Wir besprechen Ihre Ziele, zeigen Ihnen die Marktlage, präsentieren unsere Verkaufsstrategie und beantworten alle Ihre Fragen. Keine Verpflichtung – Sie entscheiden in Ruhe.
Verkauf starten
Wenn Sie zufrieden sind, unterzeichnen wir den Maklervertrag und starten sofort mit der professionellen Vermarktung. Sie lehnen sich zurück – wir kümmern uns um alles!
🏆 FT Immobilien 24 – Ihr Immobilienmakler in Unterschleißheim
✓ 20 Jahre Erfahrung
✓ 800+ vermittelte Immobilien
✓ Lokale Marktexpertise
✓ Faire Provision (7,14%)
✓ Kostenlose Bewertung
✓ Premium-Marketing
✓ Ø 45-65 Tage Verkaufszeit
✓ Persönlicher Service
✓ Rechtssichere Abwicklung
Jetzt kostenlose Immobilienbewertung anfordern und Verkauf starten:
🏠 Kostenlose Immobilienbewertung ☎ 089 318 138 10
📧 [email protected] | 💬 WhatsApp: 089 318 138 10
📍 Servicegebiet: Unterschleißheim, Lohhof, Oberschleißheim, Garching, Ismaning, München Nord
Über FT Immobilien 24: Wir sind Ihr lokaler Immobilienmakler für Unterschleißheim und den Münchner Norden. Seit 2007 vermitteln wir erfolgreich Wohn- und Gewerbeimmobilien mit Fokus auf persönlichen Service, professionelles Marketing und maximale Verkaufspreise. Unser Team besteht aus erfahrenen Immobilienexperten, die den Unterschleißheimer Markt in- und auswendig kennen. Vertrauen Sie auf unsere Expertise für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf! Für Eigentümer, die sich vor dem Verkauf über aktuelle gesetzliche Rahmenbedingungen informieren möchten, empfehlen wir unseren Überblick zu Änderungen für Immobilieneigentümer 2026.
Quellen & Methodik: Alle Preisangaben basieren auf aktuellen Marktdaten (ImmoScout24, Immowelt, eigene Transaktionen) Stand März 2026. Durchschnittliche Verkaufszeiten basieren auf 150+ Verkäufen in Unterschleißheim 2020-2025. Alle Angaben ohne Gewähr, individuelle Bewertungen können abweichen. Stand: März 2026.