Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung in München-Trudering

Nach Hause kommen und wohl fühlen. 

Die 3-Zimmer-Wohnung hat eine ideale Raumaufteilung und eine großzügige Wohnungsgröße von ca. 99m². Durch die vielen und zum Teil bodentiefen Fenster fällt viel Tageslicht in die Wohnung und gibt Ihnen eine beruhigende Aussicht auf die umliegende grüne Natur. Entspannende Abendstunden können Sie auf der nach Süden ausgerichteten Dachterrasse verbringen. 

Die schöne Aussicht auf die Dachterrasse empfängt Sie gleich beim Betreten der Diele durch den Blick auf das geradeaus gerichtete Wohnzimmer. Rechts befindet sich ein Vorraum, aus welchem das Haupt-Schlafzimmer mit bodentiefer Fensterfront als auch das kleinere Schlafzimmer abgehen. Das kleinere Schlafzimmer kann ideal als Home-Office, separate Ankleide oder Kinderzimmer genutzt werden.

Auf der linken Seite des Flures befindet sich das Duschbad, welches sich in einen Vorraum mit Toilette/Waschbecken und einem weiteren Raum mit Dusche und Waschbecken aufteilt.

Aus dem Wohnzimmer erreichen Sie auf der linken Seite den Essbereich mit bodentiefer Fensterfront und angrenzender Küche. Die Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen.

Aktuelle Bilder der Wohnung konnten aus Schutz des bisherigen Mieters nicht eingestellt werden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von diesem Dachgeschoss-Juwel persönlich zu überzeugen.

 Verkehranbindungen in der Nähe:

• Bus, Friedhof Riem in 286 m
• U-Bahn Moosfeld in 412 m
• Bahnhof Moosfeld in 414 m
• Autobahnauffahrt in 613 m
• Tram, Kreillerstraße in 2,5 Km

Einkaufsmöglichkeiten:

• Supermarkt, Netto Marken-Discount in 519 m
• Supermarkt, Penny in 781 m
• Supermarkt, ALDI Süd in 990 m
• Supermarkt, Biodrive Hofgut Riem in 1 km
• Supermarkt, Edeka Sanetra in 1 km
• Riemarcaden mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, 1,9 Km

 Bildung in der Nähe:

• Kindergarten, Städtischer Kindergarten Haniklstraße in 556 m
• Weiterführende Schule, Staatlich genehmigte Innovative Realschule München der Innovative Schulen München gemeinnützige GmbH in 664 m
• Kindergarten, Die kleinen Piraten in 713 m
• Grundschule, Grundschule München, Lehrer-Götz-Weg 21 in 878 m
• Schule, Grundschule Lehrer-Götz-Weg München in 890 m

Sport und Erholgsmöglichkeiten:

• Riemer-Park mit großem Badesee

Einige Highlights im Überblick:

- helle und freundliche Räume mit 3,40 m Deckenhöhe (Wohnbereich, großes Schlafzimmer, Küche)

- sehr guter Zustand, mit vielen Einbauschränken und Abstellkammer

- familienfreundliche Lage in München-Trudering

- Einbauküche mit Markengeräten und Kühlschrank im Mietpreis enthalten

- 1 Duplex-Parkplatz

- Waschmaschinen-Anschluss

Folgende Unterlagen benötigen wir von Ihnen:

• Kopie des Personalausweises
• Mieterselbstauskunft (zum Download)
• letzte 3 Gehaltsnachweise
• Name des Vermieters oder Mietschulden-Freiheitsbescheinigung
• Bonitätsauskunft/ SCHUFA-Auskunft