2-Zimmer-Whg mit großer Terrasse München-Altstadt


 2 Zimmer Wohnung in der Ludwigsvorstadt
Landwehrstraße in 80331 München

  Neu im Verkauf! Verkauft!

  • 2 Zimmer im 1. OG
  • 58m² Wohnfläche
  • Ausrichtung Innenhof mit Balkon
  • bezugsfrei nach Vereinbarung
  • 1 Tiefgaragenstellplatz (Duplex)
  • 1 Bad mit Waschmaschinenanschluss
  • Baujahr 2009
  • grosse und überdachte Terrasse Ost Ausrichtung
  • Hausgeld: 180 EUR
  • Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz 25.000 EUR
  • Kaufpreis Wohnung 466.000 EURO
  • Courtage 3,57% inkl. 19 % MwSt. 

Objektbeschreibung und Ausstattung

  • Balkon über fast die gesamte Wohnungsbreite
  • Innenhofseite, absolut ruhig 
  • neuwertiges Bad mit Waschmaschinenanschluß
  • Offene Küche zum Wohnraum
  • Küche im Kaufpreis enthalten
  • Abstellraum als Garderobe und Stelllager verwendbar
  • Die Wohnung ist für Eigennutzer und Kapitalanleger geeignet
  • Bezugsfrei - nach Vereinbarung!

Aktuelle Bilder der Wohnung


Lage

 

Eine Rarität mitten in der Münchner-Innenstadt: Stadtleben mit allen Möglichkeiten und trotzdem idyllisch ruhig.

SOFORT einziehen und die kurzen Wege genießen, denn diese Stadtwohnung bietet ideale Voraussetzungen alle Facetten des unverwechselbaren Münchner Leben zu genießen - denn hier wohnen Sie mittendrin. Perfekt und bezugsfertig nach Vereinbarung, egal ob für Kapitalanleger oder zum Selbstbezug.

Ideale Kapitalanlage: Wohnen mit allen Möglichkeiten und das fußläufig zum Stachus! Die Wohnung spricht sehr breite Zielgruppen an und ist aufgrund der zentralen Lage hochbegehrt. Für Kapitalanleger: Die Folge sind überdurchschnittliche Mieteinnahmen bei sehr guter Rendite. 

 

Grundriss

Folgt demnächst....


Energieausweisdaten

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 11.10.2029

Endenergieverbrauch: 54.30 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 12009

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme


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Sonstiges

 

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