Sofort bezugsfrei - sehr gepflegte Maisonette-Wohnung in Harlaching


3 Zimmer Wohnung in Harlaching
Defreggerstr.x, 81545 München-Harlaching

Sehr gepflegte und helle 3 Zimmer Maisonette-Wohnung in Harlaching

 

  • 3 Zimmer Maisonette Wohnung
  • 95,70 m² Wohnfläche
  • sofort bezugsfrei 
  • 1 Tiefgargenstellplatz
  • 2 Tageslicht-Bäder, Badewanne und Dusche
  • Baujahr 1983
  • Überdachte Süd-West Terrasse
  • Hausgeld: 290 EUR
  • Kaufpreis Garagenstellplatz 30.000 EUR
  • Kaufpreis Wohnung 695.000 EURO
  • Courtage 3,57% inkl. 19 % MwSt. 

Objektbeschreibung und Ausstattung

 

Sofort bezugsbereit!

 

Objektbeschreibung:

 

Perfekt geschnittene 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit überdachter Süd-West Terrasse in einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung besteht aus zwei zusammengelegten Wohneinheiten im 2. OG und DG, die durch eine Wendeltreppe verbunden sind. Hierfür wurde das Gäste-WC in der 1. Etage entfernt und eine Wendeltreppe/Durchgang zur oberen Etage angelegt. Auf jeder Etage befindet sich ein Tageslichtbad (1 x Dusche, 1 x Badewanne) und beide Etagen sind vom Treppenhaus aus auch separat zugänglich. Aufgrund der interessanten Aufteilung kann die Wohnung vielfältig genutzt werden und eignet sich für Singles, Paare oder auch eine Familie mit einem älteren Kind, welches einen eigenen Wohn-/Schlafbereich erhält.

 

Ausstattung:

  • Parkettboden in der ganzen Wohnung
  • eine komplett ausgestattet Einbauküche mit Spülmaschine ist vorhanden
  • Die Tageslicht-Bäder verfügen über einen beheizbaren Handtuchhalter

 

Highlights:

  • Parkett in allen Zimmern und Wohnbereich
  • 2 Tageslicht Bäder vollgefliest, Badewanne und Dusche
  • schöne Süd-West Terrasse, komplett überdacht
  • Einbauküche im Kaufpreis enthalten
  • 1 Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex)
  • Kellerabteil
  • sehr ruhige Seitenstraße
  • uvm.

 


Aktuelle Bilder der Wohnung


Lage

München-Harlaching der 18. Stadtbezirk gehört zu den begehrtesten Wohnlagen des Münchner Südens. Eine ausgewogene Mischung aus alteingesessenen Harlachingern,

jungen Familien und qualifizierten Berufstätigen – besonders der nahen Kliniken – ist hier zu Hause. Die Nähe der Isarauen und dem Tierpark sowie die Nähe der Alpen und der bayerischen Seen versprechen einen hohen Freizeitwert. Der auf der gegenüberliegenden Straßenseite beginnende Perlacher Forst lädt zu ausladenden Spaziergängen ein. Die exklusive Villen- und Einfamilienhaus- Bebauung sowie der wunderbare geschützte Baumbestand prägen die charmante Umgebung. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs können einfach fußläufig erreicht werden. Mit Straßenbahn in direkter Nachbarschaft und U-Bahn / Wettersteinplatz, wird das Zentrum Münchens in ca. 30 Minuten erreicht. Über die U-Bahn-Station Mangfallplatz (U1) und die Trambahnlinien 15 und 25 ist der Stadtbezirk bestens an den ÖPNV von München angebunden. Die naturnahe Lage an der Isar bietet seinen Bewohnern ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit besonders hohem Freizeitwert. 

 

 


Grundriss Ebene 1

Grundriss Ebene 1
Grundriss Ebene 1

Grundriss Ebene 2

liegt noch nicht vor, wurde bereits beantragt


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Sonstiges

 

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