Gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse in Unterföhring
Gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse in Unterföhring
- Wohnfläche: ca. 74 m²
- Zimmer: 2
- Etage: Erdgeschoss
- Baujahr: 1974
- Bezugsfrei ab: 01.07.2026
- Finanzielle Konditionen:
- Kaltmiete: 1.443,00 EUR
- TG-Stellplatz: 80,00 EUR
- Monatliche Kaltmiete gesamt: 1.523,00 EUR
- Nebenkostenvorauszahlung: 250,00 EUR
- Gesamtmiete: 1.773,00 EUR
- Kaution: 4.569,00 EUR (3 Monatskaltmieten)
Objektbeschreibung: Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Unterföhring überzeugt durch einen optimalen Grundriss und eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse (ca. 19 m²). Die Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974, welches effizient durch Nah-/Fernwärme beheizt wird. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil sind Bestandteil dieses attraktiven Angebots. Ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch hervorragend angebundene Wohnlage im Münchner Norden schätzen.
Ausstattung:
-
2 helle Zimmer
-
Großzügige Terrasse (ca. 19 m²)
-
Bad
-
Kellerabteil
-
Tiefgaragenstellplatz
-
Hinweis zur Einbauküche: Die Einbauküche befindet sich im Eigentum der derzeitigen Mieterin. Eine Übernahme kann nach Absprache direkt mit der Mieterin vereinbart werden.
Aktuelle Bilder der Wohnung
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler und beliebter Lage in Unterföhring. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen sind schnell erreichbar. Die exzellente Anbindung an den ÖPNV und die Nähe zu München bieten ein Höchstmaß an Flexibilität.
Grundriss
Alle benötigten Unterlagen
Folgende Unterlagen benötigen wir von Ihnen:
- Kopie des Personalausweises
- Mieterselbstauskunft
- letzte 3 Gehaltsnachweise
- Name des Vermieters oder Mietschulden-Freiheitsbescheinigung
- Bonitätsauskunft/ SCHUFA-Auskunft
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Auskünften und Informationen des Eigentümers. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.